Onderzoek naar gebruik 'donorskeletten'

7 februari 2013, 11:23

IMd Raadgevende Ingenieurs is een onderzoek gestart naar het gebruik van oude gebouwen als ‘donorskelet’. De draagstructuur wordt in dat geval zo uit elkaar gehaald dat de onderdelen in andere gebouwen gebruikt kunnen worden. Dat maakte het Rotterdamse ingenieursbureau donderdag bekend.

In Nederland staat op dit moment meer dan zeven miljoen vierkante meter aan kantoorruimte leeg. Verwacht mag worden dat een deel van deze gebouwen gesloopt zal worden. Zodra er nu wordt gesloopt, wordt ook de draagstructuur tot puin verwerkt”, zegt Pim Peters van IMd.

“Maar die is goed voor zestig procent van al het materiaal in een gebouw. Veel beter is dus het dus om die kolommen, vloeren en wanden te demonteren en opnieuw te gebruiken in nieuwe gebouwen. Zo kan het gebruik van primaire grondstoffen flink worden beperkt.”

Dat er nog geen levendige handel in tweedehands constructieonderdelen is, komt volgens Peters onder meer omdat arbeid in het Westen veel duurder is dan materiaal. “Weggooien en nieuw kopen is vaak goedkoper dan demonteren, aanpassen en hergebruiken”, zegt de ingenieur.

“Maar dat ‘goedkoper’ geldt alleen voor de financiële kant. Zodra ook de milieukosten worden meegerekend, wordt het een heel ander verhaal. Tot nu toe komen die kosten niet in de prijs tot uitdrukking.”

Markt
IMd onderzoekt nu of donorskeletten inderdaad haalbaar zijn, en zo ja onder welke voorwaarden. Samen met studenten van de TU Delft worden onder meer de techniek, de kosten en het organiseren van een markt voor donoronderdelen onderzocht.

“Oftewel: hoe organiseer je een tweedehands constructiemarkt, wat zijn de technische haken en ogen, wat kost het – en vooral: wat levert het concreet op, zowel financieel als wat de vermindering van de milieulast betreft”, zegt IMd.

Ondanks dat er veel over duurzaamheid wordt gepraat, staat het nog in de kinderschoenen, vindt Peters, zeker in de bouw. “De enige manier om verder te komen, is om na te denken hoe het idealiter zou moeten, er onderzoek naar te doen en dan te kijken of het ook echt haalbaar is. De draagconstructie drukt een dermate groot stempel op de milieulast van een gebouw, dat zo’n onderzoek naar donorskeletten uiterst zinvol is.”

Trefwoorden

sloop imd raadgevende ingenieurs transformatie leegstand

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
5	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Winst door slimmer grondstoffengebruik

20 juni 2013

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

‘Kantoor bouwen, dan ook slopen’

25 februari 2011

Kantoor met geïntegreerde stadslandbouw

7 juni 2012

Utrecht zet in op stadslandbouw

26 april 2012

Schultz vol vertrouwen in aanpak leegstand

27 juni 2012

Ecorys: geef lege kantoren nieuwe functie

30 augustus 2012

'Lege kantoren geschikt voor zorg'

25 november 2011

Kantoor IMd wint BNA-prijs regio Delta

27 april 2012

EIB: leegstand kantoren neemt geleidelijk af

28 juni 2012

Rotterdam lanceert 'hulp' bij sloop gebouwen

14 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

2050: slot (hoe 2050 nu al vorm krijgt)

30 januari 2013

2050: transformatie

21 januari 2013

Kantoor in oude loods voor ingenieursbureau

1 september 2011

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

'Transformatie van kantoren gaat niet vanzelf'

14 oktober 2011

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

Gisteren, 15:55

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Gisteren, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Gisteren, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Gisteren, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Gisteren, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Gisteren, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Gisteren, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

18 april, 4:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.