Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013, 17:35

Bij een kantorenmarkt die te kampen heeft met grote leegstand, geeft bijna veertig procent van de kantoorgebruikers bij een verhuizing de voorkeur aan nieuwbouw. Dit zou blijken uit een onderzoek van USP Marketing Consultancy onder vijfhonderd kantoorgebruikers in Nederland.

Bij het onderzoek van USP Marketing Consultancy geeft ongeveer twintig procent van de eigenaar-gebruikers en huurders van kantoorruimte aan in de komende vijf jaar te willen verhuizen. Daarbij blijkt negenendertig procent een voorkeur te hebben voor nieuwbouw. Een derde van de kantoorgebruikers heeft geen uitgesproken voorkeur voor nieuwbouw of bestaande bouw.

Verhuiswensen
De belangrijkste redenen om te verhuizen zijn de wens te groeien of te krimpen (veertig procent van de ondervraagden) en de behoefte aan een moderner nieuw pand (eveneens veertig procent). De verouderde bedrijfspanden voldoen niet meer, met name op het gebied van uitstraling, indeling, klimaatbeheersing en duurzaamheid. Twintig procent van de kantoorgebruikers denkt dat door de huidige leegstand goedkopere bedrijfsruimte is te vinden. In het onderzoek heeft USP Marketing Consultancy geen expliciet onderscheid gemaakt tussen nieuwbouw en herontwikkeling tot nieuwbouwniveau, geeft het bureau desgevraagd aan. De indruk is echter dat voor de groep die voorkeur geeft aan nieuwbouw, ook herontwikkeling en herstructurering van een bestaand kantoorpand zou kunnen voldoen.

Kwaliteit
Het belangrijkste zijn de kwalitatieve kenmerken van de kantoorruimte. De groep met verhuisintenties geeft met name de voorkeur aan een pand dat niet hoeft te worden gedeeld met andere gebruikers. Naast een goede indeling van de werkvloer zijn de bereikbaarheid, parkeergelegenheid, een prettige omgeving en centrale ligging van belang. Daarnaast hecht men vaak veel waarde aan goed parkmanagement (zesenveertig procent) en een goede klimaatbeheersing (vierendertig procent), aldus USP Marketing Consultancy.

Trefwoorden

onderzoek herstructurering herontwikkeling leegstand kantoren kantoor

1	Gebiedsontwikkelaar AM en Wageningen University & Research onderzoeken mogelijkheden voor versnelling natuurinclusief bouwen maandag, 5 juni
2	Nieuwe stappen richting realisatie Hotel De Veste in Schiedam woensdag, 7 juni
3	Rijssen-Holten heeft bijzonder energiezuinig nieuw zwembadcomplex dinsdag, 6 juni
4	Dubbel woongebouw Space Encounters op Oostenburg opgeleverd maandag, 5 juni
5	Nieuw regiokantoor Amsterdam van Alliander is circulair en flexibel woensdag, 7 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013

'Geen tekenen herstel op bedrijfsruimtemarkt'

24 september 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Mulderblauw transformeert kantoor tot hotel

21 januari 2013

Open dag lege kantoren in Amsterdam

10 september 2012

Den Haag wil woningen in leegstaande kantoren

24 oktober 2012

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

Ombouw kantoren in Rotterdam succesvol

11 september 2012

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van The Baan Tower van start

Gisteren, 09:00

Zeven jaar na de eerste presentatie van de plannen voor The Baan Tower gaat de bouw van de 159 meter hoge woontoren in september nu echt van start.

Signature presenteert zich als nieuwe gebieds- en natuurontwikkelaar

8 juni, 4:00

Onder de naam signature presenteert zich een nieuwe ontwikkelaar, die zich wil richten op woon- en werkomgevingen die “meerwaarde bieden voor mens én natuur”.

Bruisend festivalhart van Rotterdam Architectuur Maand in beeld

8 juni, 9:51

In het festivalhart van de Rotterdam Architectuur Maand bruist het van de activiteit. Er vinden allerlei bijeenkomsten plaats, er wordt geskatet en gefreerund, de tentoonstelling wordt bezocht…

Met Nudus slaan Caro van de Venne, Albert Dijk en Tim Brans een nieuwe weg in

8 juni, 9:00

Bij het werk van het bureau zal de natuur een belangrijke inspiratiebron zijn, laten de drie oprichters weten.

Zuid-Holland plaatst informatie over slavernij bij landgoederen

Gisteren, 15:51

De provincie Zuid-Holland gaat informatiebordjes plaatsen bij landgoederen die een link hebben met het slavernijverleden. Op die borden komt bijvoorbeeld te staan hoe de financiering van deze locaties tot stand is gekomen.

Sara van Popta en Marc Eijkelkamp treden toe tot directie 19 het atelier

8 juni, 5:44

Samen met de Rob Moritz en Erik van Scheijndel geven zij leiding aan het jonge architectenbureau uit Zwolle.

Provincie Utrecht pakt verouderde bedrijventerreinen aan

7 juni, 4:00

De provincie Utrecht trekt 30 miljoen euro uit voor het opkopen van verouderde kavels op en het vernieuwen en verduurzamen van bedrijventerreinen.

Geen vergoeding vloerenbedrijf ingestorte parkeergarage Eindhoven

6 juni, 4:23

Bouwbedrijf BAM is niet aansprakelijk voor de geleden schade van een vloerenmaker na het instorten van een parkeergarage bij Eindhoven Airport.

Voor het eerst meer energie uit zonnepanelen dan uit biomassa

5 juni, 3:41

Van de totale hoeveelheid hernieuwbare energie die de afgelopen maand werd opgewekt, kwam 39% van zonnepanelen.

Woongebouw in Amsterdam-Oost onbewoonbaar door grote brand

5 juni, 11:19

In een woongebouw van het complex De Enter aan de Joan Muyskenweg in Amsterdam-Oost brak zaterdagavond een zeer grote brand uit. Alle 95 woningen zijn voorlopig onbewoonbaar, meldt de brandweer.

Ga naar het nieuws-archief