Bouwers willen langetermijnvisie woningmarkt

10 mei 2012, 10:25

De bouwbedrijven BAM en Heijmans wachten nog altijd op een langetermijnvisie van politiek Den Haag op de woningmarkt. Beide ondernemingen maakten donderdag bekend dat de situatie op die markt in de afgelopen maanden is verslechterd.

BAM schreef in de afgelopen jaren tientallen miljoenen euro's af op vastgoed en waarschuwde donderdag voor mogelijke verdere ingrepen. ,,De economische en politieke ontwikkeling in Nederland sinds het einde van het kwartaal zouden ertoe kunnen leiden dat BAM is genoodzaakt om nog voorzichtigere aannames te hanteren in de waardering van de Nederlandse vastgoedportefeuille.''

Bestuursvoorzitter Nico de Vries zei in een toelichting dat de plannen van de zogeheten Kunduzcoalitie de woningmarkt niet ten goede zullen komen. De topman van BAM wees onder meer op de beoogde btw-verhoging met 2 procentpunt naar 21 procent. ,,Dat maakt huizen alleen maar duurder, terwijl de financiering nu al een probleem is.''

Heijmans stelde dat de woningverkoop zoals verwacht onverminderd moeizaam verloopt. ,,Hoewel er evident een onderliggende vraag is naar woningen in een groot deel van Nederland, blijft vooral financiering van nieuwbouw in alle marktsegmenten moeilijk'', stelt het bedrijf.

Heijmans pleit voor een integrale aanpak van de woningmarkt, voor zowel huur- als koopwoningen. Ton Hillen, in de raad van bestuur van Heijmans verantwoordelijk voor onder meer vastgoed, wees op de hypotheekrenteaftrek.

,,Inperken van de hypotheekrenteaftrek en de hypotheekschuld zijn van belang. De Kunduzcoalitie wil dat naast de renteaftrek ook de volledige schuld wordt afgebouwd. Maar er is altijd sprake van een restwaarde in onroerend goed'', zo stelt Hillen. ,,Het afbouwen van de schuld naar bijvoorbeeld 50 procent kan voldoende zijn. Waar het om gaat is dat we komen tot een verantwoorde schuldenlast.''

Volgens Hillen ligt de sleutel tot de ontsluiting van de woningmarkt niet volledig bij de overheid. ,,Vanuit de markt hebben we altijd gedacht in woningwaarde, we moeten nu ook gaan denken in woonlasten. Met de ambitie om woningaanbod te ontwikkelen met gegarandeerde woonlasten ontstaan nieuwe impulsen voor innovatie, bijvoorbeeld op het gebied van stimuleren van energiezuinig wonen.''

Hillen riep alle organisaties op de woningmarkt, waaronder Bouwend Nederland, Eigen Huis en Neprom, op om tot een eensluidend verhaal te komen.

Bron: ANP

Trefwoorden

bam vastgoedmarkt vastgoedmartk kwartaalcijfers

1	Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd woensdag, 22 maart
2	Boskalis en De Vries & van de Wiel realiseren contouren Buiteneiland donderdag, 23 maart
3	Studio AAAN realiseert 'terpwoning' in polderlandschap nabij Rotterdam woensdag, 22 maart
4	Door MVRDV ontworpen NIO House in Rotterdam geopend donderdag, 23 maart
5	SO-IL geeft cultureel ensemble de ruimte in oude glasfabriek maandag, 20 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Brussel wil bouwsector handje helpen

D66 wil met starters woningmarkt vlottrekken

Huizenmarkt valt terug tot niveau 2004

'Woningmarkt meest gebaat bij plannen VVD'

Bouw tegen ingrijpen in hypotheekrenteaftrek

Miljoenennota: veel aandacht voor woningmarkt

Regeerakkoord VVD en PvdA is gepubliceerd

Heijmans schrapt banen bij woningbouw

Heijmans gaat bouwen in Vlaardingen

Heijmans ziet nog geen eind aan crisis

Woningverkoop in juli gestegen

BAM bouwt nieuw ministeriegebouw Berlijn

BAM herontwikkelt Olympisch Park Londen

BAM grijpt opnieuw in bij AM

Groningen claimt miljoenen van bouwbedrijven

BAM voldoet aan verwachtingen

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Meldkamer Oost-Nederland in gebruik genomen

Gisteren, 16:11

Deze week is in Apeldoorn de nieuwe Meldkamer Oost-Nederland (MK ON) in gebruik genomen. Het gebouw, dat is ontworpen door cepezed, bestaat uit twee dwars op elkaar geplaatste volumes met een cortenstalen gevel.

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

Gisteren, 14:59

In de duinen bij Heemstede en Aerdenhout is een door Paul de Ruiter Architects ontworpen villa opgeleverd. Uitgangspunt voor het ontwerp van Villa A was om de woning zoveel mogelijk te laten opgaan in het landschap te laten opgaan.

LIAG presenteert vernieuwd Keizer Karel College Amstelveen

Gisteren, 13:22

Naar ontwerp van LIAG is het Keizer Karel College in Amstelveen gerenoveerd en uitgebreid. Naast een verduurzaming en functionele verbetering van het gebouw is de opzet van het onderwijs aangepast.

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

Gisteren, 11:42

Stichting DUWO en BAM Wonen hebben deze weel overeenstemming bereikt over de realisatie van 767 sociale huurwoningen voor jongeren en studenten in de Sluisbuurt in Amsterdam. De woningen worden verdeeld over twee gebouwen.

VolkerWessels haalt hogere winst over 2022

Gisteren, 10:18

Bouwbedrijf VolkerWessels is er ondanks de sterk gestegen kosten voor materiaal en lonen in geslaagd 2022 met een hogere winst af te sluiten.

Kabinet wil sneller en meer klimaatbestendig laten bouwen

Gisteren, 09:24

Overheden, vastgoedeigenaren en de bouwsector moeten bij nieuwbouw van huizen en gebouwen zo veel mogelijk rekening houden met klimaatverandering in de toekomst.