Vastgoed Nederland 17 miljard minder waard

2 februari 2012, 15:49

De waarde van het Nederlandse vastgoed is in 2011 met 17 miljard euro gedaald. Dat meldt onderzoeksbureau Calcasa op basis van gerealiseerde vastgoedtransacties in het afgelopen jaar. Vooral winkels en bedrijfsruimten daalden in waarde.

Het gaat om een waardedaling van respectievelijk 5,9 en 3,5 procent, meldt Calcasa. Ook de waarde van kantoren ging omlaag, 1,9 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Sinds het begin van de kredietcrisis zijn kantoren 3,3 procent minder waard geworden. “Corrigeren we voor de inflatie over de afgelopen drie jaar, dan is de daling 8,7 procent”, zegt Calcasa.

Voor dit jaar verwacht Calcasa een scherpe daling van de waarde van woningen, 4,1 procent over geheel 2012. “Momenteel staan er 1,9 keer zoveel woningen te koop dan dat er jaarlijks verkocht worden”, aldus Calcasa. Vorig jaar daalden de woningen 1,3 procent in waarde.

Calcasa heeft de waarde van Nederlands vastgoed in samenwerking met vastgoedblad PropertyNL getaxeerd op basis van nieuwe prijsindexen. “De indexen zijn de eerste in Nederland die volledig gebaseerd zijn op gerealiseerde transacties en niet op taxatiewaarden”, zegt Calcasa.

Trefwoorden

calcasa economische crisis vastgoed vastgoedprijs

1	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
2	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
3	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
4	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
5	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Leegstand winkels loopt minder hard op

3 februari 2012

Herstel kantorenmarkt nog ver weg

27 februari 2012

Meyer & Van Schooten productiefst in 2012

4 januari 2013

DNB: vastgoedsector mogelijk derde crisis

3 februari 2012

NVM: weinig alternatieven leegstaand kantoor

7 juni 2012

'Risicobeheer woningcorporaties moet beter'

15 juli 2011

Lichtpuntje in de bouw

2 februari 2012

Vastgoedbelegger koopt vaker een huis

4 januari 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

3 uur geleden

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Wie wordt de Architect van het Jaar 2024?

4 uur geleden

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 10 mei 2024 op naar Architectenweb.

Houten Makers’ KUbe van BIG is “onderwijs gestold in een gebouwde vorm”

Gisteren, 17:47

BIG presenteert samen met uitvoerend architect BNIM en de University of Kansas School of Architecture & Design het ontwerp voor een nieuw onderwijsgebouw met een massief houten diagrid.

Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station

Gisteren, 14:50

De gemeente Den Haag wil in de komende jaren 2.250 tot 2.500 woningen, betere verbindingen en meer groen realiseren in het gebied rond het centraal station. Ook komt er voor 130.000 m² kantoorruimte en ruim 21.000 m² aan maatschappelijke functies.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

1 uur geleden

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

2 uur geleden

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april, 1:36

Nederland kan fiscale en financiële stimulering van de woningmarkt niet gebruiken nu er een nijpend huizentekort is, stelt Paul Hilbers.

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april, 10:01

Verreweg de meeste Nederlanders hebben genoeg spaargeld of leenmogelijkheden om hun koophuis te verduurzamen, maar doen dit toch nog niet in groten getale.

Ga naar het nieuws-archief