Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Video's
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle projecten
Verscholen tussen het groen
Engel Architecten
De Haaf - Bergen
Houthandel van Dam
Kantoor Sasma Zoetermeer
Houweling Architecten
Woonhuis Grou
Regge Projects
Renovatie Provinciehuis
Kraaijvanger Architects
Japanse Villa, Utrecht
mojo/architecten
Cooltoren Rotterdam - Woontoren aan de skyline
SVK
Wet Beast
Studioninedots
Nieuwbouw moderne schuurwoning
Wienerberger B.V.
Sterk hellend groendak voor seriematige woningbouw
Sempergreen
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Alle producten
DucoSun 300 Cubic Unifit
DUCO Ventilation & Sun Control
Fraké Noir
Houthandel van Dam
Kvisten
Fagerhult B.V.
Fresco Wolvilt purple 006
Féline
Geometrische structuur met voelbare lijnenstructuur
DecoLegno BV
Stalen deuren brons | Steel look
Anyway Doors
Projectsoftware voor Architecten
YVI Application Family
Circulair bouwen? Ja natuurlijk.
Faay Vianen B.V.
Push Pull - aluminium deurtrekkers
Alu-Coating bv
Troldtekt V-line
Isolco B.V.
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle video's
Uitreiking Architectenweb Awards 2022
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Werken én wonen in de maakstad
Symposium
Werkstatt
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2022
Team V Architectuur
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2022
Orange Architects
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2022
Hyperion Lyceum
Ector Hoogstad Architecten
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Gestapeld wonen voor gezinnen
Symposium
Uitreiking Architectenweb Awards 2021
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Uitreiking Architectenweb Awards 2022
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle podcast's
Gesprek met Erikjan Vermeulen over kleiner wonen in ruil voor meer gemeenschappelijke voorzieningen
Gesprek met Don Murphy over het superviseren van hoogbouw
Gesprek met Casper Schuuring over het behoud van maakpartijen in de verdichtende stad
Gesprek met Stephan Petermann over de geschiedenis van hoogbouw
Gesprek met Peter van Assche over circulair bouwen
Gesprek met Fieke van den Beuken over sociale woningen in hoogbouw
Gesprek met Peter van Assche over circulair bouwen
Gesprek met Stephan Petermann over de geschiedenis van hoogbouw
Gesprek met Casper Schuuring over het behoud van maakpartijen in de verdichtende stad
Gesprek met Don Murphy over het superviseren van hoogbouw
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Partners
Categorieën
Favorieten
Alle bedrijven
DenimX B.V.
Smart upcycling
Plotvis
Pouderoyen BV
Studio Sabra
Zone zuid Architecten
PSOhub Software B.V.
Keep it together
objectflor
Art und Design Belags GmbH
Forbo Eurocol Nederland B.V.
Boon Edam Nederland B.V.
Your Entry Experts
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Beauty Between Levels
Intal BV
Feel connected
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle vacatures
Intern Communication and PR at Superimpose!
Superimpose Architecture
Ontwerper | Architect te Rotterdam
KAW
Superimpose zoekt Stagiair(e)!
Superimpose Architecture
Broekbakema zoekt BIM modelleur / Bouwkundige
Broekbakema
BIM-coördinator (junior)
Broekbakema
Proof of the sum zoekt eigenzinnige architect
Proof of the sum
Architect
Cushman & Wakefield
PR & Marketing
NOAHH | Network Oriented Architecture
Bouwkundig ontwerper / Architect
ARCADIS
Architect
Toko Fuze
Junior Designer – Rotterdam
JVST
(Junior) Architect (ft)
Kraal architecten BV
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Alle magazines
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #10
Architectenweb magazine #11
Nieuw
Populair
Favorieten
Alle events
Arne Hendriks “The Incredible Shrinking Man” in Museum Arnhem
Koepel, Museum Arnhem, Utrechtseweg 87 6812 AA Arnhem
Cradle to Cradle Café - Duurzaam wonen in de stad
Sluishuis, Haringbuisdijk, 1086 VA Amsterdam
Renoveren en verduurzamen met respect van woningen uit jaren 70 en 80
Forum / bibliotheek, Podium. Stadhuisplein 1, Zoetermeer
Samen bouwen aan de toekomst van Nederland op BouwBeurs 2023
Koninklijke Jaarbeurs, Utrecht
Architectenweb symposium: parametrisch ontwerpen aan een duurzamere gebouwde omgeving
INBO Amsterdam
Samen bouwen aan de toekomst van Nederland op BouwBeurs 2023
Koninklijke Jaarbeurs, Utrecht
Victor Horta versus Art Nouveau - Horta’s vocabulary
Amerikastraat 27, 1060 Brussel, België
Architectenweb symposium: parametrisch ontwerpen aan een duurzamere gebouwde omgeving
INBO Amsterdam
Brick Award 24
Renoveren en verduurzamen met respect van woningen uit jaren 70 en 80
Forum / bibliotheek, Podium. Stadhuisplein 1, Zoetermeer
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Categorieën
Alle thema's
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Awards
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Copyright: Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem ( MAS Architectuur)
Copyright: Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem ( MAS Architectuur)
Copyright: Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem ( MAS Architectuur)
Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem (impressie: MAS Architectuur)
Copyright: Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem ( MAS Architectuur)
Copyright: Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem ( MAS Architectuur)
Copyright: Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem ( MAS Architectuur)
Het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem (impressie: MAS Architectuur)
‘Stap niet zomaar in DBFMO-traject’
22 april 2011, 15:46
Een architect zou niet zonder omzien in een DBFMO-traject moeten stappen. Dat zegt Joost Berger van MAS Architectuur, die als architect bij
het nieuwe belastingkantoor in Doetinchem
betrokken was. De financiële opbrengsten zijn volgens hem gering en de rol van de architect op zijn minst onduidelijk.
Aanbestedingen volgens het principe Design, Build, Finance, Maintain & Operate (DBFMO) vormen het nieuwe evangelie van de rijksoverheid. Door het risico voor zaken als het ontwerp, financiering en onderhoud van nieuwe rijksgebouwen uit te besteden aan de markt, kan er flink bespaard worden op de kosten van deze aspecten en uiteindelijk het totale project.
Berger gaat hier voor een deel in mee, maar plaatst ook zijn kanttekeningen. “Voor de overheid wordt zo’n gebouw misschien goedkoper, maar de maatschappelijke kosten lopen juist op. Kijk alleen maar naar de voorinvesteringen die marktpartijen moeten doen als ze mee willen dingen naar een DBFMO-opdracht.”
Concurrentie
Een DBFMO-project wordt meestal aanbesteed op basis van concurrentie. Wie de beste kwaliteit voor de meest voordelige prijs kan leveren, krijgt de opdracht. Vergeten daarbij wordt volgens Berger de kosten die alle partijen maken en de kleine marges, ook voor architecten. “We zijn uiteindelijk uit de kosten gekomen, maar je houdt er niets aan over.”
In het geval van het Doetinchemse belastingkantoor kregen alleen de drie geselecteerde partijen voor de laatste aanbestedingsfase een onkostenvergoeding en hebben de veertien andere consortia hun werk ‘voor niets’ gedaan. “De vergoeding bedroeg destijds 50.000 euro, niet erg veel. Pas later heeft de overheid DBFMO-vergoedingen verhoogd.”
Leerzaam
Berger prijst net als andere architecten met DBFMO-ervaring het integrale ontwerpproces, waarbij de architect in samenwerking met partijen als installateurs al in de eerste fase van het project kostenbesparende maatregelen kan bedenken en doorvoeren. “Dat is een zeer leerzaam en interessant traject”, zegt de architect.
In het geval van het belastingkantoor hield zijn rol in feite op na het definitief ontwerp, aldus Berger. “Daarna ben je overgeleverd aan het grote geheel, waarbij financiën een grote rol spelen, Zo had bij ons de aannemer besloten in plaats van het voorgestelde gevelsteen een steenstrip te gebruiken. Het ziet er wel ongeveer hetzelfde uit, maar zo hadden we het niet bedoeld.”
Beter gewaarborgd
De rol van een architect zou wat Berger betreft beter gewaarborgd moeten worden, zodat hij tijdens het gehele proces invloed kan houden. Dat is nog een ingewikkeld verhaal, aangezien eisen voor de architectonische kwaliteit contractueel zijn vastgelegd en overleg met de opdrachtgever (de Rijksgebouwendienst) lastig is.
“We overlegden er natuurlijk wel mee, maar we zaten er eerder tegenover dan naast. De Rgd wist precies wat ze wilde, maar mocht niet teveel zeggen omdat ze anders een veel te sturende rol zou krijgen. Zo ontstaat er een vreemd spelletje tussen architect en opdrachtgever.”
“Er heeft een gesprek plaatsgevonden tussen architecten die ervaring hebben met DBFMO. Wij kwamen er niet uit hoe de
borging
voor de architect beter geregeld kan worden, maar het lijkt ons wel iets waar de Rijksgebouwendienst invloed op kan uitoefenen.”
Aan architecten heeft Berger ook een boodschap. “Stap er alleen in als je het uit idealisme wilt doen. Zoals gezegd is het een interessant traject, waar je veel van leert. Voor een gezonde financiële bedrijfsvoering is het niet ideaal om in DBFMO-aanbestedingen op basis van concurrentie te stappen.”
Meer over ervaringen van architecten met DBFMO (zoals UNStudio bij
het nieuwe kantoor van DUO en de Belastingdienst
) in AWM 41, dat in week 18 verschijnt.
Trefwoorden
belastingkantoor doetinchem
joost berger
mas architectuur
dbfmo
Best gelezen
1
Nieuwe fietsenstalling aan voorzijde station Amsterdam CS officieel geopend
woensdag, 25 januari
2
Nieuwe woontoren voor Almere Duin naar ontwerp Zecc
donderdag, 26 januari
3
Nieuwe gebouwen met 243 woningen op kop Schipholweg Haarlem
maandag, 30 januari
4
Bouw houten kantoorgebouw op Zuidas opgeschort
donderdag, 26 januari
5
OMA verbouwt museum voor Egyptische oudheden in Turijn
vrijdag, 27 januari
Gerelateerde nieuwsberichten
Kosten aanbestedingen fors gestegen
2011: De belangrijkste gebeurtenissen
Kromhoutkazerne volledig in gebruik
Drie kandidaten voor huisvesting Planbureaus
Ketenacademie in najaar van start
Architecten 'gegijzeld' door aanbestedingscultuur
Drie nieuwe partners bij MAS architectuur
MAS architectuur ontwerpt mytylschool in relatie met buitenwereld
Nieuw markeerpunt voor Groningse skyline
Hogere ontwerpvergoeding pps-projecten
‘Architect onafhankelijk adviseur bij DBFMO’
Verslag manifestatie Ketenintegratie
Aanbestedingen ontwerpteams rukken op
Aanbesteding defensiemuseum (weer) gestart
Steunpunt blijft bezorgd over jonge architecten
Belastingkantoor Doetinchem geopend
Vierde kwartaal verdubbeling aanbestedingen
Koningin opent nieuwe ministerie van Financiën
Andere nieuwsberichten
De Zwarte Hond presenteert transformatieplan voor Spuiboulevard Dordrecht
Gisteren, 17:29
Dordrecht krijgt aan de zuidelijke rand van de binnenstad een nieuw stedelijk woonmilieu met 500 woningen, verdeeld over drie bouwblokken in een groene omgeving.
Hendrick de Keyser verwerft modern landhuis uit 1956
Gisteren, 15:48
Het gezin van textielfabrikant Van Gelderen heeft zijn voormalige woonhuis in Enschede, ontworpen door architect Hein Salomonson, geschonken aan Hendrick de Keyser Monumenten.
BouwBeurs 2023 start maandag 6 februari
Gisteren, 12:22
In de Jaarbeurs in Utrecht vindt van 6 tot en met 10 februari BouwBeurs 2023 plaats. Centraal thema is de transitie in de bouw, met onderwerpen als circulair bouwen, natuurinclusief ontwerpen en digitalisering.
Oosterhout stap dichter bij nieuwe stadswijk Voltkwartier
Gisteren, 10:40
Voor het voormalige bedrijventerrein hebben Grosfeld Bekkers van der Velde Architecten, DELVA Landscape Architecture | Urbanism en De essentie een plan opgesteld.
Deltawerken nog altijd iconisch voorbeeld Nederlandse waterbouw
23 minuten geleden
De bouw van de Deltawerken na de Watersnoodramp van 1953 wordt wereldwijd nog altijd beschouwd als een uitzonderlijke prestatie als het gaat om kustbescherming.
Houweling Architecten breidt managementteam uit
Gisteren, 14:11
Sinds 1 januari vormen Wouter-Jan van Wezel en Marco Moretti samen met directeur en eigenaar Jan Houweling de leiding van het bureau uit Bleiswijk.
Grote steden bezorgd over omstandigheden nieuwbouw
Gisteren, 12:17
De huidige omstandigheden in de nieuwbouwsector leiden tot zorgen in de grote steden, die vanwege de woningnood grote ambities hebben.
Praag locatie voor 7e Iconic Houses Congres met excursies
30 januari, 11:40
Het Iconic Houses Netwerk presenteert van 22 tot en met 26 mei zijn zevende internationale congres in Praag, met onder meer lezingen en een groot aantal bezoeken aan Tsjechische museumwoningen.
Woningcorporatie Ymere wil meer regie minister tegen bouwimpasse
30 januari, 9:47
Directievoorzitter Erik Gerritsen zegt dat 'corporaties' staan te trappelen om de wooncrisis te helpen oplossen, maar ze kunnen het niet alleen.
Staatssecretaris na rapport PBL: strengere regels voor kringloopeconomie
27 januari, 2:30
Volgens het planbureau heeft het kabinet tot nu toe nauwelijks vooruitgang geboekt om toe te werken naar een circulaire economie.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur