TNO: op lange termijn beperkt herstel bouw

9 december 2010, 9:53

Op de lange termijn herstelt de bouwproductie zich maar beperkt. Dat stelt TNO in zijn onderzoek zijn Bouwprognoses 2010-2015. Banken kijken met een kritischer blik naar bouwprojecten en het wegwerken van het huidige overaanbod vergt tijd.

Volgend jaar komt de krimp in de bouw ten einde: de bodem is in zicht. Als gevolg van een na-ijleffect van de recessie nemen investeringen in de woning- en utiliteitsbouw af en bevindt de sector zich nog altijd in een neerwaarts aanpassingsproces.

Dit staat in de Bouwprognoses 2010-2015, die vandaag worden gepresenteerd. De Bouwprognoses zijn door TNO opgesteld in opdracht van het voormalige ministerie van VROM, tegenwoordig het ministerie van BZK.

Stedelijke vernieuwing
TNO verwacht een beperkt herstel van de bouwvraag. De bouw zal moeten aanpassen aan andere marktverhoudingen met meer aandacht voor vervangingsvraag, stedelijke vernieuwing, inbreiding, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk bouwen, met het oog op het minimaliseren van lopende kosten.

Grootschalige uitleglocaties voor nieuwbouwwoningen zullen schaars worden. Momenteel wordt de productiecapaciteit aangepast en vervolgens ligt ketenintegratie en –regie voor de hand om kwaliteit en continuïteit te garanderen.

Kleinere bouwproductie
De totale productiewaarde van de bouw zakte in 2009 met 5,5 procent. Naar verwachting zal die daling in 2010 en 2011 respectievelijk 6,9 en 1,4 procent bedragen. De woningbouw nam in 2009 met 11,5 procent af. Het aantal nieuwe woningen kwam in 2009 op 82.900, in 2010 worden dat er naar schatting 53.000 en in 2011 62.000 in het middenscenario.

Wat betreft de utiliteitsbouw bedraagt de krimp voor de drie achtereenvolgende jaren respectievelijk 7,7, 13,8 en 3,5 procent. Op de middellange termijn wordt een zeer beperkte krimp van de utiliteitsbouw verwacht doordat de sectoren die veel kantoorruimte gebruiken minder groeien.

Ook de werkgelegenheid in de bouw is de kredietcrisis nog niet te boven. Verwacht wordt dat er tussen 2008 en 2012 41.000 mensen minder werkzaam zijn in de bouwsector. Op de middellange termijn zien we dat de bouwarbeidsmarkt zich langzaam herstelt. Het aantal werkzame personen van 2008 wordt echter niet meer gehaald.

Hoog-, midden en laagscenario
Voor de jaren 2011-2015 is uitgegaan van drie scenario’s, te weten hoog, midden en laag. In het hoogscenario zet het wereldwijde economische herstel van afgelopen jaar door en komt het aantal gereedgekomen woningen op 53.000 en 63.000 in 2010 en 2011. Vanaf 2012 treedt er een sterk herstel op in de bouwsector dat leidt tot een gemiddelde woningbouwproductie van 79.000 woningen in 2015.

Het middenscenario gaat uit van een voorzichtig herstel van de bouwproductie in Nederland en komt op een gemiddeld aantal gereedgekomen woningen van 66.000 per jaar in de periode 2010-2015.

In het laagscenario komt de economie in een “dubbele dip” terecht. De economische en kredietcrisis duren voort door gebrek aan internationale coördinatie en gezond economisch herstel blijft uit. Een en ander resulteert in een gemiddelde jaarproductie van 61.000 nieuwe woningen over de jaren 2010-2015.

Het hele rapport is online te lezen: www.tno.nl/bouwprognoses

Trefwoorden

bouwprognoses bouw tno bouwproductie

1	Masterplan omvangrijke gebiedsontwikkeling Westland aangenomen dinsdag, 30 mei
2	Architectenweb symposium: ontwerpen met de natuur woensdag, 31 mei
3	Geschakelde woningen Statt geven steeg in Spijkerkwartier een gezicht dinsdag, 30 mei
4	EVA architecten ontwerpt demontabel houten kantoorpand woensdag, 31 mei
5	Avond over 'Nieuwe vormentaal in houtarchitectuur’ in Pakhuis De Zwijger donderdag, 1 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeente Rotterdam wil vergunning in één dag

16 december 2010

Woningbouw op historisch dieptepunt

12 april 2011

TNO: neerwaartse trend bouw houdt aan

15 december 2011

Krimpende bevolking hoeft geen ramp te zijn

20 januari 2011

Woningmarkt holt verder achteruit

7 april 2011

Bouwproductie eurozone daalt

19 augustus 2011

Zorgbouw heeft baat bij recessie

27 augustus 2009

Constructieve veiligheid metalen gevels

26 november 2010

Wetenschappers maken stroom uit rook

26 juli 2010

Proef luchtzuiverende dakbedekking succes

12 november 2010

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio Modijefsky ontwerpt rijk interieur voor café-restaurant Polly Goudvisch

2 juni, 3:30

Op Overhoeks, op de plek waar de pont van Amsterdam Centraal aanmeert, ligt te midden van de keerlus voor het autoverkeer het nieuwe café-restaurant Polly Goudvisch.

Avond over 'Nieuwe vormentaal in houtarchitectuur’ in Pakhuis De Zwijger

1 juni, 2:19

Met het toenemend aantal projecten dat in houtbouw wordt gerealiseerd, groeit ook de noodzaak om na te denken over een nieuwe manier van ontwerpen en ontwikkelen van houten gebouwen.

Heldere uitstraling voor herontwikkeld kantoorpand in centrum Utrecht

1 juni, 12:27

Architectenbureau IDEA en Fokkema & Partners zochten gezamenlijk naar een sterk ruimtelijk concept en gebruikten de beperkingen van het pand voor de identiteit ervan.

EVA architecten ontwerpt demontabel houten kantoorpand

31 mei, 3:44

Voor opdrachtgever PCS heeft EVA architecten een kantoorpand met een vrijwel geheel houten casco ontworpen, dat bovendien circulair en losmaakbaar is.

Nederland halverwege doel hernieuwbare energie: 15 procent

2 juni, 2:06

Het gebruik van hernieuwbare energie in Nederland is inmiddels over de helft richting het afgesproken doel voor 2030. In 2022 kwam van alle energie die werd verbruikt (elektriciteit én warmte) 15 procent uit hernieuwbare bronnen.

Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen

1 juni, 9:40

Woningzoekers verdringen zich steeds meer rond de huurwoningen in de vrije sector die beschikbaar zijn, maakt woonplatform Pararius op uit eigen cijfers.

Toezichthouder: zonnepanelen via omvormer makkelijk te hacken

30 mei, 10:51

Veel omvormers voor de panelen, die nodig zijn om zonne-energie om te zetten in te gebruiken elektriciteit, voldoen volgens de RDI niet aan gestelde eisen.

Boek brengt brutalistische gebouwen in Nederland in kaart

25 mei, 3:56

Donderdag is het boek BRUUT - Atlas van het brutalisme in Nederland gepresenteerd.

VDL Groep wil De Meeuw volledig overnemen

25 mei, 2:06

Volgens beide familiebedrijven kan De Meeuw zijn ingezette strategie voor een koppositie in de groeimarkt voor modulaire huisvesting uitvoeren met de investeringskracht van VDL Groep.