Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010, 11:39

Door een slecht beheer van gemeentelijke woningen draagt het stadhuis soms zelf bij aan verloedering van de directe woonomgeving. Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in haar rapport 'Tijd om te verkopen. Aankoop, beheer en afstoot woningen OBR'.

Rotterdam kocht in het verleden ongeveer zeshonderd woningen op voor gebiedsontwikkeling of uit veiligheidsoverwegingen. Deze zouden te zijner tijd worden gesloopt of weer verkocht. "Het blijkt echter dat de meeste woningen geen doel meer dienen en daarom te lang in bezit zijn. Sommige huizen zijn al meer dan 20 jaar in bezit van de gemeente'', aldus de Rekenkamer.

Omdat sommige huizen al zo lang in bezit zijn, werden in gemeentelijk vastgoed hennepkwekerijen geëxploiteerd. "Dit is schadelijk voor de reputatie en voorbeeldfunctie van de gemeente Rotterdam'', stelt de Rekenkamer.

Het college van burgemeester en wethouders stelt dat 'zonder iedere dag een mannetje voor de deur' de aanwezigheid van hennepplantages niet volledig kan worden voorkomen. "Echter'', zo stelt de Rekenkamer, "een hennepplantage in gemeentelijk vastgoed doet al afbreuk aan de voorbeeldfunctie van de gemeente.''

Tekort
Aankopen is goed, vindt de Rekenkamer, maar dan moeten de huizen goed worden beheerd. "De aandacht van de gemeente voor het beheer van de woningen schiet echter tekort. Sommige woningen zijn dermate slecht beheerd, dat zij onnodig verder verloederen. Dit draagt onbedoeld bij aan een verloedering van de directe leefomgeving.''

B en W kiezen voor een minimaal noodzakelijke controle van het woningbezit, de Rekenkamer pleit voor risicoanalyses, periodieke controles en actief beheer.

"Hierdoor kan het risico op illegaal gebruik van gemeentelijke woningen worden vermeden." Een ander gevolg van slecht onderhoud is volgens de Rekenkamer dat de woningen moeilijk te verkopen zijn of in andere handen overgaan voor een bedrag dat veel lager is dan de aankoopsom.

Inmiddels staat 77 procent van de zeshonderd panden te koop, maar wethouder Hamit Karakus wil pas van een woning af, als daar ook voldoende voor wordt betaald. "Het gaat immers wel om gemeenschapsgeld'', zegt de wethouder.

Maatregelen
Bij het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) zijn inmiddels maatregelen genomen om te lang woningbezit en inadequaat beheer te voorkomen. De effecten van de controle op hennepplantages zijn nog niet zichtbaar, omdat die maatregelen kortgeleden zijn genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbeheer rotterdam

1	Bouwen met CLT – zes lessen uit de praktijk van Urban Climate Architects donderdag, 02 juli
2	Zuidas krijgt autovrije buurt met 1.350 woningen woensdag, 01 juli
3	Hillegom en AM presenteren plannen voor woonzorgzone dinsdag, 30 juni
4	Karakteristiek vakantiehuis in drie volumes dinsdag, 30 juni
5	Kleurrijk metselwerk en ruime terrassen voor woongebouw The George maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

Rotterdam krijgt wijk 'voor lichaam en geest'

'Slopen in oude wijken helpt niet'

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

Rotterdam pakt Lijnbaangebied aan

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

‘Woningbouw door ketenintegratie goedkoper’

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

Rotterdam wil huizen verwarmen door afvalverbranding

'Nieuwe wijken leiden tot meer segregatie'

Andere nieuwsberichten

Multifunctioneel centrum en brede school Rockanje in gebruik genomen

Gisteren, 14:19

Het gebouw is opgetrokken in een gemêleerde zandkleurige baksteen, als referentie aan het omringende duinlandschap. Verder is het gebouw aanpasbaar gemaakt voor veranderend gebruik in de toekomst.

Winnaars Archiprix 2020 bekend

Gisteren, 11:50

Sarina Bleumink, Charlotte van der Woude en Felipe Chavez zijn de gedeelde eerste prijswinnaars van Archiprix 2020.

Heembouw ontwerpt en realiseert kantoor NVM in Papendorp

Gisteren, 10:31

In december wordt gestart met de bouw van het nieuwe hoofdkantoor van de NVM in Utrecht.

Diversiteit aan plekken in een integrale ruimte

2 juli, 4:16

Studio Nuy Van Noort heeft met één heldere ingreep de nieuwe werkomgeving van de Inspectie van het Onderwijs georganiseerd.

BAM: 'pijnlijke maar noodzakelijke' afbouw internationale divisie

Gisteren, 15:30

BAM International zal nog twaalf lopende projecten in het buitenland afmaken. Andere opdrachten die met andere bedrijven zijn binnengehaald, worden aan deze bedrijven overdragen.

'Twee op vijf basisschoolleerlingen in verouderd gebouw'

Gisteren, 09:33

Van de 7900 schoolgebouwen in het basisonderwijs, zijn 3400 niet meer in goede staat, meldt de PO-Raad.

Inschrijving voor Herengracht Industrie Prijs 2021 geopend

Gisteren, 09:00

Thema van de tweejaarlijkse prijs voor interieurprojecten is ‘Het interieur als verlengde van de stad’.

Tweede corona-quickscan BNA: zorgen op lange termijn blijven

2 juli, 9:58

Architectenbureaus zijn iets optimistischer dan tijdens het begin van de lockdown, maar ze blijven bezorgd over het wegvallen en uitblijven van nieuwe opdrachten op langere termijn.

Planbureau: te weinig aandacht voor groen in herstelplan kabinet

2 juli, 9:26

Het planbureau zegt dat het kabinet in het herstelbeleid oog moet houden voor 'vier hardnekkige problemen met gevolgen voor de kwaliteit van de leefomgeving'.

Impasse tussen Rijk en stichting over renovatie Vredespaleis

1 juli, 5:10

Er is nog geen akkoord over de renovatie van het Vredespaleis in Den Haag, waar onder andere het Internationaal Gerechtshof en het Permanente Hof van Arbitrage zetelen.

Ga naar het nieuws-archief