Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010, 11:39

Door een slecht beheer van gemeentelijke woningen draagt het stadhuis soms zelf bij aan verloedering van de directe woonomgeving. Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in haar rapport 'Tijd om te verkopen. Aankoop, beheer en afstoot woningen OBR'.

Rotterdam kocht in het verleden ongeveer zeshonderd woningen op voor gebiedsontwikkeling of uit veiligheidsoverwegingen. Deze zouden te zijner tijd worden gesloopt of weer verkocht. "Het blijkt echter dat de meeste woningen geen doel meer dienen en daarom te lang in bezit zijn. Sommige huizen zijn al meer dan 20 jaar in bezit van de gemeente'', aldus de Rekenkamer.

Omdat sommige huizen al zo lang in bezit zijn, werden in gemeentelijk vastgoed hennepkwekerijen geëxploiteerd. "Dit is schadelijk voor de reputatie en voorbeeldfunctie van de gemeente Rotterdam'', stelt de Rekenkamer.

Het college van burgemeester en wethouders stelt dat 'zonder iedere dag een mannetje voor de deur' de aanwezigheid van hennepplantages niet volledig kan worden voorkomen. "Echter'', zo stelt de Rekenkamer, "een hennepplantage in gemeentelijk vastgoed doet al afbreuk aan de voorbeeldfunctie van de gemeente.''

Tekort
Aankopen is goed, vindt de Rekenkamer, maar dan moeten de huizen goed worden beheerd. "De aandacht van de gemeente voor het beheer van de woningen schiet echter tekort. Sommige woningen zijn dermate slecht beheerd, dat zij onnodig verder verloederen. Dit draagt onbedoeld bij aan een verloedering van de directe leefomgeving.''

B en W kiezen voor een minimaal noodzakelijke controle van het woningbezit, de Rekenkamer pleit voor risicoanalyses, periodieke controles en actief beheer.

"Hierdoor kan het risico op illegaal gebruik van gemeentelijke woningen worden vermeden." Een ander gevolg van slecht onderhoud is volgens de Rekenkamer dat de woningen moeilijk te verkopen zijn of in andere handen overgaan voor een bedrag dat veel lager is dan de aankoopsom.

Inmiddels staat 77 procent van de zeshonderd panden te koop, maar wethouder Hamit Karakus wil pas van een woning af, als daar ook voldoende voor wordt betaald. "Het gaat immers wel om gemeenschapsgeld'', zegt de wethouder.

Maatregelen
Bij het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) zijn inmiddels maatregelen genomen om te lang woningbezit en inadequaat beheer te voorkomen. De effecten van de controle op hennepplantages zijn nog niet zichtbaar, omdat die maatregelen kortgeleden zijn genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbeheer rotterdam

1	Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel dinsdag, 22 november
2	Daniel Libeskind ontwerpt vernieuwde Boerentoren in Antwerpen woensdag, 23 november
3	Definitief ontwerp houten passerelle bij station Zwolle gepresenteerd maandag, 21 november
4	Invloeden Bossche School geven nieuw hoofdgebouw Radboudumc eigen ritmiek woensdag, 23 november
5	Weg vrij voor realisatie woningbouwproject Nieuw Bergen in centrum Eindhoven vrijdag, 25 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

Rotterdam krijgt wijk 'voor lichaam en geest'

'Slopen in oude wijken helpt niet'

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

Rotterdam pakt Lijnbaangebied aan

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

‘Woningbouw door ketenintegratie goedkoper’

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

Rotterdam wil huizen verwarmen door afvalverbranding

'Nieuwe wijken leiden tot meer segregatie'

Andere nieuwsberichten

Studio RAP levert drijvende woning van hout en kurk op

25 november, 2:38

Woning The Float in Leiden heeft een dragende constructie van CLT en een gevel die geheel van kurk is gerealiseerd. De woning is geheel digitaal ontworpen door Studio RAP, in nauwe samenwerking met de constructeur.

Kantoorpand Van Hallstraat Amsterdam getransformeerd tot woongebouw

25 november, 12:23

Naar ontwerp van Studioninedots zijn in het gebouw uit de jaren zestig 168 studio’s voor afgestudeerden en studenten gerealiseerd. De configuratie van de woningen is afleesbaar in de vernieuwde gevel.

Weg vrij voor realisatie woningbouwproject Nieuw Bergen in centrum Eindhoven

25 november, 10:46

In januari wordt gestart met de realisatie van woningbouwproject Nieuw Bergen in het centrum van Eindhoven. Na een deal met omwonenden is de weg vrij voor de bouw van zeven gebouwen met in totaal 237 woningen.

Auditorium als centrale ontmoetingsplek op de ASML-campus

24 november, 5:20

Hightechbedrijf ASML heeft in Veldhoven een groene campus voor medewerkers uit de hele regio Eindhoven. Centraal op de campus is een auditorium gerealiseerd naar ontwerp van architecten|en|en, met een dak als een golvend landschap.