Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010, 11:39

Door een slecht beheer van gemeentelijke woningen draagt het stadhuis soms zelf bij aan verloedering van de directe woonomgeving. Dat concludeert de Rekenkamer Rotterdam in haar rapport 'Tijd om te verkopen. Aankoop, beheer en afstoot woningen OBR'.

Rotterdam kocht in het verleden ongeveer zeshonderd woningen op voor gebiedsontwikkeling of uit veiligheidsoverwegingen. Deze zouden te zijner tijd worden gesloopt of weer verkocht. "Het blijkt echter dat de meeste woningen geen doel meer dienen en daarom te lang in bezit zijn. Sommige huizen zijn al meer dan 20 jaar in bezit van de gemeente'', aldus de Rekenkamer.

Omdat sommige huizen al zo lang in bezit zijn, werden in gemeentelijk vastgoed hennepkwekerijen geëxploiteerd. "Dit is schadelijk voor de reputatie en voorbeeldfunctie van de gemeente Rotterdam'', stelt de Rekenkamer.

Het college van burgemeester en wethouders stelt dat 'zonder iedere dag een mannetje voor de deur' de aanwezigheid van hennepplantages niet volledig kan worden voorkomen. "Echter'', zo stelt de Rekenkamer, "een hennepplantage in gemeentelijk vastgoed doet al afbreuk aan de voorbeeldfunctie van de gemeente.''

Tekort
Aankopen is goed, vindt de Rekenkamer, maar dan moeten de huizen goed worden beheerd. "De aandacht van de gemeente voor het beheer van de woningen schiet echter tekort. Sommige woningen zijn dermate slecht beheerd, dat zij onnodig verder verloederen. Dit draagt onbedoeld bij aan een verloedering van de directe leefomgeving.''

B en W kiezen voor een minimaal noodzakelijke controle van het woningbezit, de Rekenkamer pleit voor risicoanalyses, periodieke controles en actief beheer.

"Hierdoor kan het risico op illegaal gebruik van gemeentelijke woningen worden vermeden." Een ander gevolg van slecht onderhoud is volgens de Rekenkamer dat de woningen moeilijk te verkopen zijn of in andere handen overgaan voor een bedrag dat veel lager is dan de aankoopsom.

Inmiddels staat 77 procent van de zeshonderd panden te koop, maar wethouder Hamit Karakus wil pas van een woning af, als daar ook voldoende voor wordt betaald. "Het gaat immers wel om gemeenschapsgeld'', zegt de wethouder.

Maatregelen
Bij het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam (OBR) zijn inmiddels maatregelen genomen om te lang woningbezit en inadequaat beheer te voorkomen. De effecten van de controle op hennepplantages zijn nog niet zichtbaar, omdat die maatregelen kortgeleden zijn genomen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningbeheer rotterdam

1	Vloeiende lijnen en afgeronde vormen voor woongebouw Ede donderdag, 23 januari
2	Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start vrijdag, 24 januari
3	Studio Ard Hoksbergen ontwerpt huiselijke basisschool in Slotermeer vrijdag, 24 januari
4	Oude boerderij geopend naar omliggende bos woensdag, 22 januari
5	Rotterdam start competitie voor loopbrug over ‘s-Gravendijkwal maandag, 27 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam gaat meer bouwen voor gezinnen

Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

Karakus treedt terug als wethouder Rotterdam

Oud-wethouder Karakus geëerd in Rotterdam

Rotterdam gaat stagnatie bouwprojecten te lijf

Rotterdam krijgt wijk 'voor lichaam en geest'

'Slopen in oude wijken helpt niet'

Regio Rotterdam levert 8000 woningen op

Rotterdam pakt Lijnbaangebied aan

Rotterdam koopt voor miljoenen aan grond

‘Woningbouw door ketenintegratie goedkoper’

Grondverkoop gemeenten zit in het slop

Rotterdam wil huizen verwarmen door afvalverbranding

'Nieuwe wijken leiden tot meer segregatie'

Andere nieuwsberichten

Zaha Hadid Architects ontwerpt OPPO-hoofdkantoor in vier torens

1 uur geleden

Bij een internationale competitie voor het nieuwe hoofdkantoor van OPPO in Shenzhen, China, is de keuze gevallen op het ontwerp van Zaha Hadid Architects.

Parkeerterrein Lowlands wordt tevens zonnepark

2 uur geleden

Het terrein wordt overdekt met 90.000 zonnepanelen, die jaarlijks zo’n 35 miljoen kWh aan elektriciteit produceren.

Ontwikkeling Sluisbuurt start met hogeschool en woningen

4 uur geleden

Maandag heeft de gemeente Amsterdam met hogeschool Inholland en studentenhuisvester DUWO een overeenkomst getekend voor de eerste ontwikkelingen in de Sluisbuurt.

Restaurant Felix brengt historie naar het heden

Gisteren, 18:04

Het Felix Meritis-gebouw in Amsterdam ondergaat een renovatie, waarbij i29 verantwoordelijk is voor het interieurontwerp. Restaurant Felix opent alvast de deuren.