‘Crisiswet geen oplossing voor woningbouw’

23 juni 2010, 14:49
De Crisis- en herstelwet is ten onrechte gepresenteerd als oplossing om de haperende woningbouwmarkt vlot te trekken. De kans is groot dat geen versnelling maar juist vertraging optreedt. Dat stellen Manfred Fokkema en Erwin Hijmans van PurpleBlue, onderdeel van ingenieurs- en adviesbureau Tauw, in dagblad Cobouw.

Volgens de juristen kunnen woningbouwprojecten ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium snel tot uitvoering worden gebracht – waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.

Gemeenten onderzoeken momenteel of hun woningbouwprojecten onder de nieuwe Crisis- en herstelwet wet vallen. Maar zelfs als aan de voorwaarden wordt voldaan, is het zeer de vraag of projecten ook echt sneller tot uitvoering zullen komen, zo stellen Fokkema en Hijmans.

“De wet rammelt aan alle kanten. Van enkele onderdelen is onduidelijk hoe ze in verhouding staan tot onder meer het Europese recht. Veel van de juridische vragen zullen pas in de rechtszaal beantwoord kunnen worden. De komende jaren is de wet één grote snoepwinkel voor juristen.”

Het heetste hangijzer is volgens de twee adviseurs het ‘projectuitvoeringsbesluit’ dat de wet introduceert.

“Deze nieuwe loot aan de toch al omvangrijke boom van ruimtelijke-ordeningsbesluiten vervangt alle benodigde toestemmingen voor een bouwproject, met uitzondering van de Flora- en faunawet, delen van de Waterwet en de Monumentenwet. Dit besluit zal vaak ter discussie staan. Als namelijk niet alle onderdelen van het besluit goed zijn gemotiveerd, zal het als geheel onderwerp van beroep zijn, met alle vertraging van dien.”

Begin
De Crisis- en herstelwet gaat volgens Fokkema en Hijmans er ten onrechte van uit dat de grootste vertraging wordt veroorzaakt door complexe wetgeving en bezwaar- en beroepsprocedures. Maar de grootste vertraging zit juist aan het begin van een project, niet aan het einde, stellen de twee.

“Gemeenten verzuimen vaak om heldere keuzes te maken. Ze raken verzeild in allerlei overleggen met verschillende bestuurslagen, stellen keuzes tijdens het proces bij en doen onvoldoende zorgvuldig onderzoek.”

“Een gemeente die tijdig een goede strategie opstelt en er vervolgens ook naar handelt, heeft helemaal geen Crisis- en herstelwet nodig. Ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium kunnen woningbouwprojecten snel tot uitvoering worden gebracht, waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.”

“Echt vooruit helpt deze wet de woningbouw dan ook niet. Het nieuwe kabinet zou er dan ook goed aan doen om de wet voor woningbouwprojecten zo snel mogelijk af te schaffen.”

Andere nieuwsberichten

Overeenkomst getekend voor woningbouwproject Xylino Almere

21 januari, 4:37

Houten gebouw met achttien zorgwoningen voor Milsbeek

21 januari, 2:36

TextielMuseum maakt nieuwe gordijnen voor Paleis Huis ten Bosch

20 januari, 3:50

Hedendaagse parkbruggen geënt op historie landgoed Windesheim

20 januari, 3:02

Amsterdam komt met tijdelijke regeling voor betaalbare woningbouw

21 januari, 5:08

Designbeurs Object Rotterdam verplaatst naar mei

21 januari, 11:52

Onderzoek: woningcorporatie wil verduurzamen maar weet niet hoe

21 januari, 10:01

Amsterdam Museum sluit deuren voor verbouwing

21 januari, 9:28

Zienswijze pleit tegen verlengen oliewinning onder Rotterdam-Zuid

20 januari, 5:36

Salone del Mobile Milaan vindt plaats in juni 2022

20 januari, 4:41
KUBUS BV
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
Aliplast Aluminium Systems
Mosa.
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Wicona
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
VELUX Commercial
Sempergreen
Aluprof Nederland BV
Intal BV
Cosentino The Netherlands B.V.
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco International KG
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Zoontjens
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
ROCKWOOL B.V.
Master Builders Solutions Nederland B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
FALK® Bouwsystemen
Serge Ferrari
Alsecco
Tata Steel Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan