‘Crisiswet geen oplossing voor woningbouw’

23 juni 2010, 14:49
De Crisis- en herstelwet is ten onrechte gepresenteerd als oplossing om de haperende woningbouwmarkt vlot te trekken. De kans is groot dat geen versnelling maar juist vertraging optreedt. Dat stellen Manfred Fokkema en Erwin Hijmans van PurpleBlue, onderdeel van ingenieurs- en adviesbureau Tauw, in dagblad Cobouw.

Volgens de juristen kunnen woningbouwprojecten ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium snel tot uitvoering worden gebracht – waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.

Gemeenten onderzoeken momenteel of hun woningbouwprojecten onder de nieuwe Crisis- en herstelwet wet vallen. Maar zelfs als aan de voorwaarden wordt voldaan, is het zeer de vraag of projecten ook echt sneller tot uitvoering zullen komen, zo stellen Fokkema en Hijmans.

“De wet rammelt aan alle kanten. Van enkele onderdelen is onduidelijk hoe ze in verhouding staan tot onder meer het Europese recht. Veel van de juridische vragen zullen pas in de rechtszaal beantwoord kunnen worden. De komende jaren is de wet één grote snoepwinkel voor juristen.”

Het heetste hangijzer is volgens de twee adviseurs het ‘projectuitvoeringsbesluit’ dat de wet introduceert.

“Deze nieuwe loot aan de toch al omvangrijke boom van ruimtelijke-ordeningsbesluiten vervangt alle benodigde toestemmingen voor een bouwproject, met uitzondering van de Flora- en faunawet, delen van de Waterwet en de Monumentenwet. Dit besluit zal vaak ter discussie staan. Als namelijk niet alle onderdelen van het besluit goed zijn gemotiveerd, zal het als geheel onderwerp van beroep zijn, met alle vertraging van dien.”

Begin
De Crisis- en herstelwet gaat volgens Fokkema en Hijmans er ten onrechte van uit dat de grootste vertraging wordt veroorzaakt door complexe wetgeving en bezwaar- en beroepsprocedures. Maar de grootste vertraging zit juist aan het begin van een project, niet aan het einde, stellen de twee.

“Gemeenten verzuimen vaak om heldere keuzes te maken. Ze raken verzeild in allerlei overleggen met verschillende bestuurslagen, stellen keuzes tijdens het proces bij en doen onvoldoende zorgvuldig onderzoek.”

“Een gemeente die tijdig een goede strategie opstelt en er vervolgens ook naar handelt, heeft helemaal geen Crisis- en herstelwet nodig. Ook met het ‘oude’ wettelijke instrumentarium kunnen woningbouwprojecten snel tot uitvoering worden gebracht, waarschijnlijk zelfs sneller dan met de Crisis- en herstelwet.”

“Echt vooruit helpt deze wet de woningbouw dan ook niet. Het nieuwe kabinet zou er dan ook goed aan doen om de wet voor woningbouwprojecten zo snel mogelijk af te schaffen.”

Andere nieuwsberichten

Politiebureau als 'uitkijkpost' naast een park

20 september, 2:47

Waterlooplein krijgt multifunctionele marktboxen

20 september, 12:25

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

20 september, 10:46

Tentoonstelling bij BOZAR rond architectenbureau Baukunst

20 september, 9:07

Grafisch ontwerper Wim Crouwel (90) overleden

20 september, 3:12

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september, 9:44

110 miljoen dollar voor renovatie Central Park

19 september, 9:48

'Steden en ov-sector komen met deltaplan spoor'

19 september, 9:31

Nanne de Ru verzorgt zestiende Peutz-lezing

18 september, 9:00

Heleen Meinsma benoemd tot associate bij EGM architecten

17 september, 1:55
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Performance in Lighting
Sempergreen
EeStairs | trappen en balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan