Meer leegstand kantoren door recessie

5 januari 2010, 15:36
Door de recessie is de leegstand van Nederlandse kantoren in het afgelopen jaar verder toegenomen. Volgens vastgoedadviesbureau DTZ Zadelhoff staat 13,3 procent van de Nederlandse kantoorruimte leeg, tegen ongeveer 12 procent een jaar eerder.

Dinsdag tijdens een persbijeenkomst presenteerden de vastgoedspecialisten cijfers over de toestand op de vastgoedmarkt en keken zij vooruit naar 2010. Door de recessie daalde het aantal kantoorbanen met 1,4 procent. Dit leidde tot een afnemende vraag naar kantoorruimte.

Deze ontwikkeling leidt ook tot zogenoemde verborgen leegstand. Hiervan is sprake als delen van kantoren wel verhuurd zijn, maar er geen mensen zitten. Bedrijven hebben de ruimte eigenlijk niet nodig, omdat ze hun personeelsbestand hebben ingekrompen.

DTZ schat dat ruim 600.000 vierkante meter, bijna 1,5 procent van alle kantoorruimte, op deze manier leeg staat.

Deze verborgen leegstand zal naar verwachting een dempend effect hebben op de kantorenverhuur als de economie weer aantrekt. Bedrijven gaan dan eerst de lege ruimte opvullen, voordat ze gaan nadenken over huur van nieuwe ruimte.

DTZ Zadelhoff is desondanks positief over de nabije toekomst voor de vastgoedmarkt. Na enkele jaren van diepe crisis lijkt de bodem te zijn bereikt. Het vertrouwen onder vastgoedbeleggers en vastgoedfinanciers is de laatste tijd toegenomen.

Verder lijken de prijzen te stabiliseren. “Wij ruiken het begin van het eind van de winter”, zei directeur Cuno van Steenhoven van DTZ Zadelhoff.

Bron: ANP

Andere nieuwsberichten

Pas de deux van torenhelften rond het atrium

Gisteren, 17:20

Nederlands paviljoen Architectuurbiënnale in teken van Multispecies Urbanism

Gisteren, 14:37

Uit het riet verheft zich De Zeemol

Gisteren, 14:19

Fenix I – Imposant gebouw met twee draagconstructies

Gisteren, 10:30

VR-tour door gesloopt woningbouwproject op IDFA

Gisteren, 15:49

Geboortehuis Hitler wordt politiebureau

Gisteren, 09:25

Laurien Keller partner bij BNLA architecten

19 november, 2:57

'Verdrievoudiging openbare toiletten gewenst'

19 november, 10:29

'Grote kosten voor gemeenten door PFAS-beleid'

18 november, 9:37

Video: masterclass Ben van Berkel in Haarlem

15 november, 3:06
Reynaers B.V.
ODS Jansen
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer (voorheen Alcoa)
Verosol Nederland B.V.
Pittsburgh Corning Nederland B.V. (FOAMGLAS)
OCS | Office Cabling Systems
Forster
Balink Glas & Aluminium BV
HMB profit locks & tools
Performance in Lighting
Sempergreen
EeStairs | stairs and balustrades
Aluprof Nederland BV
Intal BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
AGC Nederland Holding B.V.
Eternit
KONE Liften en Roltrappen en Deursystemen
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken B.V.
Foreco Dalfsen
Wienerberger B.V.
AluK Aluminium b.v.
3M NEDERLAND BV
Zoontjens
Duco Ventilation & Sun Control
ROCKWOOL B.V.
Van Bruchem Staircases
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederlands B.V.
Rockpanel
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas B.V.
VELUX Nederland B.V.
Jung | Hateha B.V.
Sika Nederland B.V.
Saint-Gobain Building Glass Nederland
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica
Holonite B.V.
OWA Benelux BV
Serge Ferrari
Tata Steel's Colorcoat®
Mobelli Soft Seating- True Design
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan