Ontwikkelaars willen Groene Hart sparen

19 oktober 2007, 9:50

Het merendeel van de Nederlandse woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars vindt dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat er geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Dit blijkt uit het BouwKennis Kwartaalrapport met het thema ‘duurzaam bouwen en bouwproductie’. Vooral de overheidsinstanties vinden dat het Groene Hart gespaard moet blijven, gevolgd door de woningcorporaties. Ook onder ontwikkelaars hebben de partijen die het Groene Hart ongemoeid willen laten, het grootste aandeel.

Het ruimtelijke beleid van Nederland is er momenteel duidelijk op gericht zoveel mogelijk te ontwikkelen in de bestaande stedelijke gebieden. Bij het maken van ruimtelijke plannen wordt er natuurlijk ook gekeken naar waar vooral niet gebouwd gaat worden. Het bekendste voorbeeld van een dergelijk gebied is het Groene Hart. Dit gebied van rust en groen ligt ingeklemd tussen de vier grote steden, epicentra van het woningtekort. Over het Groene Hart is mede daarom al decennia lang gediscussieerd.

Meerderheid ontwikkelaars spaart Groene Hart
Volgens de Nota Ruimte mag er in Nationale Landschappen alleen gebouwd worden voor de eigen bevolking. Bovendien moet dit zoveel mogelijk binnen de bestaande bebouwingsgrenzen gebeuren.

Neprom en andere projectontwikkelaars zien juist mogelijkheden in het Groene Hart en willen het geld dat vrijkomt door de bouw en verkoop van luxe woningen besteden aan verbetering van het nationale landschap. Om na te gaan hoe de woningcorporaties, overheidsinstanties en ontwikkelaars denken over deze discussie, heeft BouwKennis hen twee stellingen voorgelegd. Met de eerste stelling: ‘het Groene Hart moet worden gespaard’, zijn vooral de overheidsinstanties het eens, op redelijke afstand gevolgd door de woningcorporaties. Met name de reactie van de ontwikkelaars op de stelling is verassend te noemen. Een ruime meerderheid is het er namelijk mee eens dat het Groene Hart moet worden gespaard.

Een derde ontwikkelaars wel voor luxe woningen
‘In het Groene Hart moet ruimte zijn voor het bouwen van luxe woningen.’ Slechts 5% van de overheidsinstanties is het met deze stelling eens. Bijna een kwart van de woningcorporaties vindt dat er in het Groene Hart ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. Van de ontwikkelaars is bijna een derde het met de stelling eens. In totaal is 7% van de ontwikkelaars het zelfs zeer met deze stelling eens.

Van alle marktpartijen vindt dus een meerderheid dat het Groene Hart moet worden gespaard en dat daar geen ruimte moet zijn voor het bouwen van luxe woningen. De toekomst zal uitwijzen hoe het met deze en andere groene gebieden in Nederland zal aflopen. Uit het uitvoeringsprogramma Groene Hart uit februari 2007 blijkt dat het Groene Hart ook in de toekomst met zijden handschoenen wordt aangepakt.

De grote steden rond het Hart hebben nog altijd beperkte mogelijkheden tot bouw

van woningen aan de rand van het gebied. Het woningtekort zal er echter voor zorgen dat er regelmatig aan de poorten van ‘het park van Nederland’ zal worden gerammeld voor meer. In het BouwKennis Kwartaalrapport wordt in het artikel `Duurzaamheid en gebiedsontwikkeling, Het Groene Hart van steen?’ naast de hierboven behandelde stellingen, aandacht besteed aan de vraag hoe groot de rol van binnenstedelijk bouwen over vijf jaar is. Kijk voor meer informatie op www.bouwkennis.nl

Bron: bouwkennis

Trefwoorden

woningcorporaties

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april
5	Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust dinsdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Recreëren én boeren in het Groene Hart

11 juni 2009

Weidevogels staan woontorens in de weg

10 juni 2009

Andere nieuwsberichten

Nieuw gebouw met laboratoria en kantoren voor Leiden Bio Science Park

4 uur geleden

Naar verwachting wordt op het Leiden Bio Science Park eind deze maand gestart met de bouw van Nexus Labs & Offices. Ector Hoogstad Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

Vandaag, 14:41

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

Vandaag, 11:35

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Vandaag, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

Vandaag, 13:49

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

Vandaag, 12:12

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Vandaag, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

Gisteren, 16:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.