Robert van Asten, wethouder gemeente Den Haag, en Hans Meurs, CEO van VORM

Anterieure overeenkomst herontwikkeling ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid ondertekend

29 juni 2023, 17:23

Ontwikkelaar en bouwer VORM heeft zijn plan gepresenteerd voor de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid aan de Laan van NOI in Den Haag. In die plannen wordt het door Herman Hertzberger ontworpen kantoorgebouw gesloopt om plaats te maken voor een hoogstedelijke woonomgeving. De woongebouwen worden ontworpen door Barcode Architects, het landschap in en rond de bouwblokken wordt ontworpen door Delva Landscape Architecture & Urbanism.

Op 28 juni 2023 ondertekenden de gemeente Den Haag en VORM de anterieure overeenkomst die een belangrijke stap betekent richting de realisatie van dit ambitieuze project. Met de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid wil VORM ruimte bieden aan circa 1.145 huishoudens.

Het plan, ontworpen door Barcode Architects, is specifiek gericht op starters, alleenstaanden, jonge gezinnen en energieke ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is bestemd voor sociale huur (30%) en middeldure huur of koop (20%). Bepalend bij het ontwerp van de openbare ruimte en het groen, onder de hoede van landschapsarchitect Delva, was het creëren van een groen, toegankelijk en open gebied in contrast met het gesloten karakter van de huidige plek. Dit is mogelijk gemaakt door tussen de gebouwen ruimte te bieden aan een nieuwe laan naar een nieuw stadspark met verkoelende waterpartij. Verder wordt er ruimte gegeven aan een groen stationsplein en worden er daktuinen aangelegd.

Het project ligt in de wijk Bezuidenhout, aan treinstation Laan van NOI, en valt binnen het door de gemeente Den Haag gedefinieerde Central Innovation District (CID). Het project biedt volgens VORM een uitgelezen kans om te voorzien in de groeiende vraag naar betaalbare en duurzame woningen in de stad. “We kunnen hier een flinke bijdrage leveren aan de oplossing van de woningnood, op een locatie waar duurzame mobiliteitsvormen de overhand hebben”, stelt Hans Meurs, CEO van VORM. Hiermee sluit het project aan op de mobiliteitsvisie van Den Haag. Zo draagt het project bij aan de verbetering van de stationsomgeving en bevordert dit wandelen, fietsen en het gebruik van het openbaar vervoer.

Voorzieningen in de plint
Naast de woningen komen er diverse voorzieningen voor de nieuwe bewoners, buurtbewoners en passanten. In de plint van het gebouw, met een oppervlakte van maar liefst 6.000 vierkante meter, worden er onder andere winkels, huisartsenpost, sportschool en kleinschalige horecagelegenheden zoals een koffiebar gerealiseerd.

Met parkeren is ook rekening gehouden, want in de donkere kern tussen de gebouwen komen twee parkeergarages met ongeveer 300 parkeerplaatsen. De parkeergarages worden voorzien van daktuinen, waarvan één toegankelijk voor publiek. Het gaat daarbij om een groene ruimte van circa 3.500 vierkante meter.

Ook kantoorruimte
Vincent van Sabben, ontwikkelmanager bij VORM, legt uit dat het project SOZA ook gaat bijdragen aan de behoefte aan nieuwe duurzame kantoren en een groene en levendige omgeving. “Het plan omvat ook minstens 23.000 vierkante meter hoogwaardige kantoorruimte, wat een nodige en waardevolle toevoeging is aan de stad Den Haag.”

In de eerste fase worden er ongeveer 700 woningen gebouwd, waarvan ongeveer de helft bestemd is voor sociale huur, zo'n 300 voor middeldure huur en de rest voor de vrije sector huur en koop. In het najaar bespreekt de gemeenteraad het bestemmingsplan. Bij goedkeuring van het plan wordt er een vergunning aangevraagd voor de bouw van het nieuwe SOZA. Als deze vergunning verleend wordt, kan er gestart worden met de sloop van het huidige kantoorgebouw waarna de bouw van de nieuwe woningen en voorzieningen begint.

Trefwoorden

laan van noi delva delva landscape architecture | urbanism den haag szw barcode architects soza vorm

1	Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex maandag, 9 december
2	Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk vrijdag, 6 december
3	Schiphol zoekt architecten om luchthaven consistentere uitstraling te geven vrijdag, 6 december
4	Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 zaterdag, 7 december
5	Een kantoorinterieur dat historische waarde en een duurzame toekomst verbindt donderdag, 5 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwbouw op locatie ‘SoZa’ in Den Haag stap dichterbij

15 maart 2023

AHH spreekt teleurstelling uit over geplande sloop ministeriegebouw

6 juli 2023

Team van VORM wint competitie voor groene woonbuurt in Nieuwkoop

11 juli 2023

Ontsnappingsruimte

15 maart 2022

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

Schetsontwerp stationsgebied Laan van NOI toont groeimogelijkheden Den Haag

8 april 2019

Den Haag maakt weg vrij voor sloop SoZa-gebouw Herman Hertzberger

15 december 2023

Ministeriegebouw SZW waarschijnlijk gesloopt

29 juni 2016

Organisaties naar Raad van State om sloop SoZa tegen te houden

8 maart

Bouw duurzame wijk Common Woods in Amersfoort gestart

4 juli 2023

CasaNova maakt sculpturaal ensemble van woontorens af

21 augustus 2023

Haagse gemeenteraad akkoord met groene fietsroute tussen Binckhorst en Voorburg

29 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

Vandaag, 17:01

Een voormalige PTT-telefooncentrale, gelegen binnen een gesloten bouwblok in Amsterdam-West, is naar een ontwerp van Rijnboutt getransformeerd tot woongebouw.

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

Vandaag, 16:40

De komende jaren gaat sneller gebouwd worden, en op meer plekken. Ook blijft de eis overeind dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn.

Getransformeerde boerderij Maarhuizen grote winnaar eerste Bronzen Havik

Vandaag, 16:15

Zowel de vak- als publieksjury kende Enne Jans Heerd en Maarhuizen de eerste prijs bij de nieuwe Groningse provinciale architectuurprijs toe.

Architectuur Overal: laat data en regelgeving niet bepalen wat fijne leefomgeving is

Vandaag, 12:26

Het samenwerkingsverband Architectuur Overal heeft naar aanleiding van de woensdag georganiseerde Woontop negen aanbevelingen naar woonminister Keijzer gestuurd.