Vermogen woningcorporaties is gegroeid

5 december 2014, 9:00

Het vermogen van woningcorporaties is in 2013 met 12,8 miljard euro gestegen tot 45,3 miljard. Dit staat in het Sectorbeeld 2014 van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV).

De corporaties hadden te maken met een stijging van de inkomsten uit verhuur en boekten een verlaging van de kosten voor onderhoud en beheer in. Ze vrezen al wel voor betaalproblemen bij huurders door de stijgende woonlasten.

En het resultaat van de commerciële activiteiten (waaronder het verkopen van huizen) was in 2013 negatief: totaal is er op deze activiteiten 170 miljoen euro verlies geleden.

De corporaties maakten zich onlangs nog grote zorgen dat ze een zware dobber zouden krijgen aan de door de overheid opgelegde verhuurdersheffing, een bedrag dat oploopt tot 1,7 miljard in 2017.

Gepikeerd
De Woonbond reageert gepikeerd: "Het is wrang dat corporaties de huren zo gigantisch hebben verhoogd, terwijl uit de cijfers blijkt dat corporaties er warmpjes bij zitten." Die verhuurdersheffing hoeft volgens de bond dus ook niet op de huurders te worden afgewenteld

"De huurders worden steeds armer terwijl de corporaties steeds rijker worden", zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. Het jaarresultaat van de corporaties is volgens hem het hoogste ooit. "Dat komt vooral door de gigantische huurverhogingen die in 2013 van start zijn gegaan."

Het kabinet maakte het de afgelopen twee jaar mogelijk dat de huren veel harder konden stijgen, en corporaties hebben daar grif gebruik van gemaakt, moppert de bond. Die vindt dat de huurverhogingen dus best gematigd kunnen worden.

Investeren
Minister Blok (Wonen) zei vrijdag in een reactie dat de corporaties nu flink gaan moeten investeren in goed onderhoud en het isoleren van hun huurwoningen.

De corporaties stonden het afgelopen jaar massaal op hun achterste benen toen het kabinet een verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro wilde invoeren. Dan zou er geen geld overblijven om te investeren. "Gelukkig is dat er wel en het zou goed zijn als er nu geïnvesteerd wordt", aldus Blok.

Het geld moet naar onderhoud en isolatie van woningen en zeker niet naar de commerciële activiteiten (zoals het verkopen van woningen) die corporaties ook ontplooien. Daar is vorig jaar fors geld (170 miljoen euro) op verloren, constateert Blok.

De cijfers die het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) donderdag presenteerde bevestigen voor Blok dat hij gelijk had toen hij in het debat over de verhuurderheffing stelde dat de corporaties met verstandig beleid en het snijden in eigen kosten en bureaucratie nog prima kunnen investeren in woningen.
Bron: ANP

Trefwoorden

woonbond woningcorporaties centraal fonds volkshuisvesting

1	Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend vrijdag, 19 april
2	Marc Koehler Architects presenteert ensemble van zes gebouwen in Buiksloterham donderdag, 18 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
5	Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad woensdag, 17 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Blok: corporaties kunnen flink bouwen

21 juni 2016

Kwaliteit corporatiewoning telt extra voor prijs

3 juli 2015

'Geld corporaties ten bate van huurders'

25 februari 2015

Raad van State: niets mis met Vestia-heffing

28 september 2016

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Senaat akkoord met sociale rol corporaties

17 maart 2015

Onafhankelijk toezicht op corporaties

10 december 2014

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Overzicht aanbevelingen enquêtecommissie

30 oktober 2014

Corporaties kregen 'recept voor ongelukken'

3 december 2014

Blok nog bang voor slecht gedrag corporaties

21 november 2014

Justitie wil twee miljoen van Möllenkamp

3 december 2014

'Corporaties aan banden, strenger toezicht'

30 oktober 2014

Kamer omarmt hoofdconclusies corporaties

4 december 2014

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bamboe paviljoen bij Brusselse triomfboog door bkvv architecten

58 minuten geleden

Met het paviljoen bij de triomfboog van het Jubelpark wilde het bureau bezoekers de schoonheid van het materiaal laten ervaren en een lans breken voor bamboe als bouwmateriaal voor Europese gebouwen.

Sudio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel

2 uur geleden

Door de populariteit van de koekmakerij Van Stapele verhuist ze naar een groter pand. Aan Studio Modijefsky was de opdracht om het nieuwe interieur te ontwerpen, waarbij de sfeer van de voormalige winkel moest terugkeren.

Café of restaurant in de plint? Houd in het ontwerp rekening met eisen rond geluid en vooral rond muziek

Vandaag, 09:00

Woongebouwen met cafés of restaurants in de plint: in stedelijke gebieden zien we ze steeds meer. Maar bij het ontwerp hiervan wordt niet altijd voldoende rekening gehouden met het geluid dat de functies in de plint genereren.

Wie wordt de Architect van het Jaar 2024?

Vandaag, 08:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 10 mei 2024 op naar Architectenweb.

‘Nieuw kabinet moet daadkrachtig mobiliteitsbeleid voeren’

3 uur geleden

Als het komende kabinet niet met daadkrachtig mobiliteitsbeleid komt, slibt het land dicht, stellen onder meer provincies en gemeenten.

Limburg maakt plannen voor 30.000 woningen nabij stations

4 uur geleden

De woningen zijn bedoeld voor zowel woningzoekenden uit Limburg als van verder, laat de provincie weten.

ASML wil grote vestiging op Brainport Industries Campus

Gisteren, 11:34

Chipmachinefabrikant ASML wil in de regio Eindhoven uitbreiden met het oog op de toekomst.

Organisaties werken aan praktijktoets aangescherpte MPG-eisen

22 april, 2:27

Veertien organisaties uit onder meer de ontwerp- en bouwsector gaan onderzoeken hoe de aangescherpte MPG-eisen voor 2025 kunnen worden geïmplementeerd in de praktijk.

IMF-bestuurder dringt aan op verdere afbouw hypotheekrenteaftrek

22 april, 1:36

Nederland kan fiscale en financiële stimulering van de woningmarkt niet gebruiken nu er een nijpend huizentekort is, stelt Paul Hilbers.

DNB: verduurzaming woningen blijft achter, maar geld geen probleem

22 april, 10:01

Verreweg de meeste Nederlanders hebben genoeg spaargeld of leenmogelijkheden om hun koophuis te verduurzamen, maar doen dit toch nog niet in groten getale.

Ga naar het nieuws-archief