'Berekening verhuurdersheffing klopt niet'

12 maart 2013, 9:39

De Eerste en Tweede Kamer moeten de gevolgen van de verhuurdersheffing nogmaals laten narekenen. Dat vindt Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties. Volgens Aedes heeft minister Stef Blok van Wonen de extra huurinkomsten van de corporaties in zijn berekeningen namelijk te hoog ingeschat en de heffing die verhuurders aan het rijk moeten afdragen te laag.

Ook heeft de minister de bijdragen die corporaties de komende jaren moeten betalen voor bijvoorbeeld de sanering van Vestia, niet in zijn analyse opgenomen. ,,Als je daar wel rekening mee houdt, komen we voorlopig ieder jaar een dik miljard tekort. Dat vang je niet op met efficiënter werken en meer huizen verkopen'', zegt Aedes-voorzitter Marc Calon.

De Eerste Kamer vergadert deze week over de Bloks plan voor een inkomensafhankelijke huurverhoging per 1 juli. Die moet ertoe leiden dat meer scheefwoners ervoor kiezen om een huis te kopen. Het opschroeven van de huren moeten de corporaties en andere verhuurders zoveel geld opleveren dat ze een verhuurdersheffing van 1,7 miljard euro kunnen betalen.

Volgens Aedes zullen veel corporaties echter in de financiële problemen komen als gevolg van de maatregelen. De organisatie probeert de politiek nog door middel van lobby en argumenten op andere gedachten te brengen, maar sluit niet uit juridische stappen te ondernemen als dat nodig wordt.

'Veel te conservatief'
Een woordvoerder van minister Blok stelt dat de berekeningen van Aedes 'niet alleen onvolledig maar ook veel te conservatief lijken over de extra huuropbrengsten voor de corporaties'. Volgens hem kunnen corporaties ook op andere manieren geld binnenhalen: door efficiënter te werken en door bezit te verkopen.

De sanering van Vestia is in een recent rapport van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) wel meegenomen, stelt hij. In 2017 overstijgen de huuropbrengsten de verhuurderheffing. In de jaren ervoor kan er een verschil zijn, maar veel veel corporaties zijn grosso modo nog altijd vermogend, aldus de woordvoerder.
Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt marc calon aedes woningcorporaties verhuurdersheffing

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april
5	Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust dinsdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Nog meer banen weg bij Vestia

24 maart 2014

Vestia verkoopt grote woningportefeuille

24 juli 2014

Corporatie Mitros onder verscherpt toezicht

28 november 2013

Accountant Vestia ziet geen fouten

24 mei 2013

Zorgen in Kamer door woonrapport

16 mei 2013

PvdA-Senatoren nog niet eens over woonakkoord

17 december 2013

'Woningcorporaties zijn wortels kwijtgeraakt'

31 mei 2013

Corporaties accepteren verhuurdersheffing

2 september 2013

Minder sociale huurwoningen door verhuurderheffing

9 juni 2016

Vestia sluit deal met Den Haag over Zuid-West

21 juni 2013

Blok: strenger toezicht op woningcorporaties

27 maart 2013

Oud-topman Vestia mag vertrekpremie houden

4 september 2014

'Corporaties geen geld voor energiezuiniger maken woningen'

5 juli 2013

'Geen heffing voor corporatie die investeert'

9 april 2013

Woningcorporatie Vestia krimpt fors in

20 maart 2014

Blok komt met varianten verhuurdersheffing

20 juni 2013

'Corporaties staan er financieel beter voor'

15 oktober 2013

Vestia krijgt steun met voeren procedures

13 mei 2013

Verhuurdersheffing verzacht op aantal plekken

26 juni 2013

Minder sociale huurwoningen Leidsche Rijn

25 juli 2013

Economen: woonakkoord gaat niet ver genoeg

25 februari 2013

'Helft woningcorporaties stopt met nieuwbouw'

2 januari 2013

'Nieuwbouw woningcorporaties zakt fors in'

14 februari 2013

Corporaties profiteren van woonakkoord

1 maart 2013

Blok: akkoord kost tweehonderd miljoen per jaar

14 februari 2013

“Oplevering woningen Amsterdam in vrije val”

18 februari 2013

Akkoord over woningmarkt bereikt

13 februari 2013

'Stel invoer verhuurdersheffing uit'

26 februari 2013

D66 wil risico's woningcorporaties verkleinen

7 maart 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

1 uur geleden

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Nominaties Gouden Piramide 2024 bekend

Gisteren, 15:46

Er zijn vijf projecten genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap. Dat heeft Atelier Rijksbouwmeester donderdag bekendgemaakt.

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

Gisteren, 14:50

OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren in Delft een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

Gisteren, 13:57

Naar ontwerp van V8 Architects is er een gebouw met vier luxe appartementen neergezet. Aan de achterkant van dit pand, waar voorheen een parkeerplaats lag, heeft het bureau nog eens een blok met 24 appartementen gerealiseerd.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

1 uur geleden

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

Gisteren, 16:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.

De Jonge: invoering Omgevingswet tot nu toe ‘rustig en stabiel’

Gisteren, 12:28

Bijna vierhonderd tekortkomingen zijn gemeld, die ‘(enige) hinder’ voor gebruikers opleverden.

Amsterdam verbiedt bouw nieuwe hotels

Gisteren, 09:14

Met deze aanscherping verdwijnen de laatste uitzonderingen waardoor het nog mogelijk was om een nieuw hotel te bouwen in de stad.

Gelderland steekt 17 miljoen in verbeteren leefbaarheid dorpen

17 april, 3:27

Met name dorpen hebben volgens de provincie te maken met vergrijzing, jongeren die wegtrekken en daarmee samenhangend verdwijnende voorzieningen.

TU Delft heeft spijt van actie tegen journalistiek platform

17 april, 9:21

Delta zag zich genoodzaakt een stuk van de eigen site te halen, nadat onder meer de juridische afdeling van de universiteit had gedreigd met gerechtelijke stappen.

Ga naar het nieuws-archief