Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Demissionair minister van Volkshuisvesting Hugo de Jonge

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april, 10:27

Partijen uit de vastgoedsector hebben wisselend gereageerd op de Wet betaalbare huur van minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting), waar een meerderheid in de Tweede Kamer zich achter schaart. Bij particuliere verhuurders klinkt harde kritiek. Institutionele vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars prijzen juist de duidelijkheid die ze nu hebben.

Door de nieuwe wet worden de huurprijzen van meer woningen gereguleerd, waardoor ook huren in het middensegment beperkt zijn.

Vastgoed Belang, de organisatie van particuliere verhuurders, spreekt van een wet vol juridische valkuilen. Verwijzend naar een kritisch oordeel van de Raad van State stelt de organisatie dat de wet het doel van meer betaalbare huurwoningen waarschijnlijk niet waarmaakt, terwijl de belangen van verhuurders wel worden geschaad. De structurele oorzaken achter extreem hoge huren, namelijk een schaars huuraanbod, neemt de nieuwe wet volgens Vastgoed Belang namelijk niet weg.

De Raad van State waarschuwde eerder ook dat het onduidelijk is of woningzoekers wel geholpen zijn met de nieuwe huurwet.

“Het negeren van overweldigende kritiek en juridische bezwaren bij dit wetsvoorstel vormt niet alleen een enorm risico voor de vele huidige en toekomstige woningzoekenden die de wrange vruchten zullen plukken van sterk toenemende schaarste, maar baant ook het pad voor gerechtelijke stappen die de belastingbetaler duur kunnen komen te staan”, zegt Kavish Partiman van Vastgoed Belang. Hij vestigt zijn hoop nu op de Eerste Kamer, die het wetsvoorstel nog moet beoordelen.

Vooral blij
Belangenorganisatie IVBN (institutionele beleggers) en Neprom (projectontwikkelaars) zeggen vooral blij te zijn dat er niet nog op het laatste moment forse wijzigingen aan De Jonges wetsvoorstel waren. Ook prijzen ze de opslag van tien procent op de maximale huren die je mag vragen voor bepaalde nieuwbouwwoningen.

Volgens Neprom-directeur Fahid Minhas wil een deel van de Tweede Kamer ook iets doen aan de in zijn ogen hoge overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers, wat hij toejuicht. “Wij gaan nu met volle energie aan de slag om voldoende middenhuurwoningen te realiseren onder deze wet. Op veel plekken wordt het zonder structurele middelen wel een grote uitdaging om dat voor elkaar te krijgen.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt huurwoningen huurwet neprom ivbn hugo de jonge

1	Een buitenhuisje dat zich heeft ingegraven donderdag, 6 juni
2	Zes glazen koepels geplaatst op pompen nieuw gemaal Afsluitdijk donderdag, 6 juni
3	I.M. René de Prie 1960-2024 dinsdag, 11 juni
4	Startschot gegeven voor Rotterdam Architectuur Maand 2024 woensdag, 5 juni
5	Vinkje donderdag, 6 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april

Verhuurders vrezen miljarden aan huur te moeten terugbetalen

13 mei

Eerste Kamer wil de tijd nemen om goed naar Wet betaalbare huur te kijken

14 mei

Raad van State: onduidelijk of middenhuurwet woningzoekende helpt

21 november 2023

Huizenprijs stijgt snel tot boven record, denkt ING

3 mei

Opinie

Urban Climate Architects: door Wet betaalbare huur verdwijnt kleinschalige woningverhuur uit wijken

27 mei

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april

Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa

11 april

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari

Wat is er in het hoofdlijnenakkoord afgesproken over ruimte en wonen?

16 mei

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari

Grote steden willen geld om corporaties meer betaalbare huizen te laten bouwen

12 oktober 2023

Grote belegger wil 12.000 Nederlandse huurwoningen in verkoop doen

6 oktober 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Bouwen aan nieuwe wereld' in expositie CODA Apeldoorn

Gisteren, 14:43

Op zaterdag 29 juni start in CODA Apeldoorn de tentoonstelling 'Bouwen aan een nieuwe wereld'. Het beroemde manifest New Babylon (1963) van beeldend kunstenaar Constant Nieuwenhuys dient als uitgangspunt voor de tentoonstelling.

Brasa Village krijgt modulair houten woongebouw van acht lagen

Gisteren, 13:32

Komend half jaar worden in de Amsterdamse H-buurt 520 flexwoningen geplaatst. Onder de dertien gebouwen waaruit het project bestaat bevindt zich het acht lagen tellende Parkgebouw, dat het hoogste modulaire CLT-gebouw van Nederland wordt.

Construction Company, RED Bouw en Baken Bouw realiseren Think District Amsterdam

Gisteren, 12:07

Construction Company, RED Bouw en Baken Bouw hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de bouw van de nieuwe, duurzame wijk in het Schinkelkwartier.

Grotendeels houten uitbreiding voor vernieuwd DW02 Lighthouse

Gisteren, 10:29

Het bestaande kantoorgebouw DW02 Lighthouse is verbouwd en uitgebreid met een vier verdiepingen tellende nieuwbouw, waarin tevens de nieuwe entree is opgenomen. Benthem Crouwel Architects is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM

Gisteren, 14:50

Binnen het directieteam is Ter Beek verantwoordelijk voor het aansturen van de aandachtsgebieden projectontwikkeling, verkoop en measure, meldt de onderneming.