Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Jonas
Orange Architects
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Triodos Bank
RAU
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Nolte Mezzanine
studio.nambarch
een architectuurstudio voor transformaties, renovaties & nieuwbouw.
Furns
Street Furniture
HOH Architecten
STUDIO Draft
concept | ontwerp | advies
EASYfelt
Specialist in PET-vilt
INOTEC Noodverlichting B.V.
Nolte Mezzanine
Wubben.Chan architecten
Het bureau voor architectuur, engineering, innovatie en communicatie
Dijkman Coating
Omdat het altijd beter kan!
Architectenburo Nienhuis Uithuizermeeden
De noordelijkste architect van Nederland
Zuidkoop BV
Natural Projects
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw
Gesprek met Felix Claus over hoe je je bij ieder project op één ding moet concentreren
Gesprek met Carolien Schippers over hoogbouw in New York
Gesprek met Tobias Verhoeven over duurzame stedelijke verdichting
Gesprek met Cécilia Gross over het nieuwe Olympisch zwembad in Parijs
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over data, parametrisch ontwerpen en AI
Gesprek met Jeroen Zuidgeest over de Oostflank van Rotterdam
Gesprek met Felix Claus over hoe je je bij ieder project op één ding moet concentreren
Gesprek met Marjolein van Eig over hoogbouw en welstand
Gesprek met Evert Klinkenberg over bewegen en ontmoeten in hoogbouw
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Behandelcentrum Voorburg
Oostenburg VOC Kade Amsterdam
Prefab villa - Egmond aan Zee
Willem Alexanderhof – Fase 3, Julianadorp
Karsenboom, Den Burg
Zwevend landhuis
Living in the Park, nieuwbouw woning
Nieuwbouw villa Heiloo
Akoestisch ventileren in Gare du Nord (Amsterdam)
Groene weg met een Romeins verleden
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Oregon Pine
Breed toepasbaar
Harbour Fenster
Innovatieve aluminium geveloplossing voor gevels met zware geluidbelasting
JUNG Recyclaat
JUNG Recyclaat – ‘oude’ materialen in een nieuw jasje
OCHNO
Een kabel, meerdere functies
Textiele vloerbedekking Kugelgarn Reval®
Kwaliteit en duurzaamheid verenigd
Modern aluminium allround LED vluchtrouteaanduiding armatuur
Alles-in-één oplossing
Duurzame scheidingswanden van vlas
De meest duurzame wand van Nederland
Elegant decentraal compact design buiten noodverlichting
Sterk vernieuwde buitenarmatuur
WoodFrame Slim
Wij denken mee met het behalen van de duurzaamheidscriteria bij verbouwingen.
Paneelwand P110
Het paradepaardje onder de mobiele wanden
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Paris Proof: ‘Ontwerpen met milieu-impact en restwaarde’
Stadsschouwburg Utrecht, Lucasbolwerk 24, 3512 EJ Utrecht
Kenniscongres: spreek jij de taal van de Omgevingswet al?
Bouw- & Infrapark Harderwijk – Ceintuurbaan 2, 3847 LG Harderwijk
BIM: feiten en fabels
Online
Land Art Weekend 2024: een andere kijk op landschapskunst in Flevoland
Divers, zie website
Basiscursus IFC - exclusief voor Archicad gebruikers
Rotterdam Architectuur Maand 2024
Verschillende locaties in Rotterdam, met het Museumpark als festivalhart
BIM: feiten en fabels
Online
Klimaatbeheersing, wooncomfort en circulariteit zijn sleutelwoorden op Polyclose 2024
Flanders Expo, Hal 1-6, Maaltekouter 1, Gent (België)
Van nieuwbouw naar renovatie met Office Winhov
Cradle to Cradle Café - duurzame(re) gebouwen ontwerpen met AI
Mindlabs, Locomotiefboulevard 101, Tilburg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Projectmanager houtbouw projecten (uitbreiding team)
Architect (met affiniteit met stedenbouw)
Architect
BiermanHenket zoekt een: technisch ontwerper/ BIM modelleur
Senior architect / stedenbouwkundige
Technisch Ontwerper
Architect – Compagnon
junior architect
Allround architect (medior)
Junior Architect
Projectarchitect Renovatieprojecten (32 - 40 uur per week)
Architect
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
De bestaande situatie
Copyright: BureauVanEig
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
Copyright: Allard van der Hoek
De bestaande situatie
Copyright: BureauVanEig
Galerijflats in Alkmaar opgefrist en flink verduurzaamd
24 april 2020, 12:11
Naar ontwerp van
BureauVanEig
zijn twee galerijflats in de Alkmaarse wijk Overdie gerenoveerd, verduurzaamd en rolstoeltoegankelijk gemaakt. De
48 sociale huurappartementen
uit de jaren zestig zijn gasloos gemaakt en opgewaardeerd tot energielabel A++.
De renovatie is uitgevoerd in bewoonde staat.
De woonblokken aan de Koelmalaan zijn van woningcorporatie Woonwaard. De gevel is ingepakt met isolatie, de kozijnen zijn vervangen en de hekwerken vernieuwd. De entreehal is verruimd en elk blok heeft een lift gekregen.
De Koelmalaan ligt aan de noordrand van Overdie in Alkmaar Zuidoost. De wijk is eenvoudig van opzet en wordt gekenmerkt door een duidelijke stedenbouwkundige structuur met gebouwen in geel-bruine baksteen. De twee gerenoveerde woonblokken behoren tot een reeks van vier identieke woongebouwen.
Vijf lagen
De flats zijn vijf lagen hoog, met op de begane grond deels woningen en deels bergingen, vertelt het architectenbureau. De ontsluiting bestaat uit een trappenhuis met een galerij en noodtrap aan de Koelmalaanzijde. Kenmerkend voor de bestaande gebouwen is het bruin-gele metselwerk op de wit-betonnen plint, galerijen en witte kozijnen. De gebouwen zijn in de loop van de tijd verouderd en verrommeld; zo waren er verschillende typen kozijnen en kleuren per blok aanwezig.
Met de grootschalige renovatie is het totale aanzien van de gebouwen verbeterd. De aanwezige kwaliteit van het bruin-gele metselwerk met de witte accenten is versterkt. De kenmerkende plint is verhoogd om de verhoudingen op gebouwniveau te verbeteren. De hekwerken van de eerste verdieping zijn hierin opgenomen. De nieuwe entree heeft hierdoor ook meer hoogte en kwaliteit gekregen. De verhoogde dakrand die de PV-panelen verbergt, zorgt voor een stevige beëindiging.
Het bestaande kleurenpalet is op een nieuwe manier ingezet; de plint is overwegend wit en de bovenbouw bruin. Bruine stucwerkvlakken zorgen voor een overzichtelijk ritme in de plint. De hekwerken op de balkons hebben lamellen die afwisselend dwars en recht in de regels geplaatst zijn. Hierdoor is de inkijk op het balkon klein en wordt voorkomen dat bewoners een doek tussen de spijlen vlechten, aldus BureauVanEig.
Bewoners
De bewoners waren nauw bij het ontwerpproces betrokken. Zo zijn er drie ontwerpen gemaakt voor de entreehal, deze zijn voorgelegd aan de bewoners. Op de bewonersavond hebben zij hun stem uitgebracht en het ontwerp met de meeste stemmen is uitgevoerd. Ook is er een prijsvraag uitgeschreven voor de benaming van de flats. Hieruit zijn de namen De Verrekijker en De Zonnewijzer voor de blokken naar voren gekomen.
Omwille van de verduurzaming zijn alle appartementen onder meer voorzien van vijf zonnepanelen. Deze hebben een gezamenlijk vermogen van 79.200 Wp. De netto warmtevraag is onder de 50 kw/m2 gekomen. Door de maatregelen wordt per jaar circa 68.000 m3 gas bespaard en vermindert de CO2-uitstoot met circa 163.000 kilogram per jaar.
Omwille van de duurzaamheid zijn alle woningen onder meer voorzien van vijf zonnepanelen, goed voor een gezamenlijk vermogen van 79.200 Wattpiek. De netto warmtevraag is onder de 50 kw/m2 gekomen. Door de maatregelen wordt per jaar circa 68.000 m3 gas bespaard en vermindert de CO2-uitstoot met circa 163.000 kilogram per jaar.
Trefwoorden
bureauvaneig
galerijflat
alkmaar
marjolein van eig
bureau van eig
renovatie
flat
Locatie
Best gelezen
1
Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten
maandag, 13 mei
2
Studio Muoto ontwerpt industriële woontoren voor De Nieuwe Stad
woensdag, 15 mei
3
Architecten|en|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven
maandag, 13 mei
4
Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne
dinsdag, 14 mei
5
HilberinkBosch transformeert vervallen schaapskooi tot warm buitenhuis
maandag, 13 mei
Gerelateerde nieuwsberichten
Awards
Marjolein van Eig
1 september 2023
2021 in tien columns door Marjolein van Eig
28 december 2021
Blok met appartementen als inbreiding voor naoorlogse wijk Vijfhuizen
22 juni 2023
Tweede winkelstraat van Alkmaar heringericht en vergroend
28 juli 2023
Marjolein van Eig – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2023
20 september 2023
Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw
12 maart
'Renovatie sociale woningbouw verdient aandacht en vakmanschap'
7 mei
Acht lessen rond de renovatie van sociale woningbouw
12 april
BureauVanEig presenteert het ontwerp van opgangen naar het Hofbogenpark
27 februari
Column
Nostalgie naar vooruitgangsdenken
9 maart 2021
Gedaanteverandering galerijflats met 3D-geprinte balkons
19 september 2019
Flatgebouw op Zuidas grondig opgewaardeerd door Hans van Heeswijk architecten
13 juni 2018
Vergroot comfort en frisse uitstraling voor Molenbossenflats
23 oktober 2017
Gevels van winkelblok aan de Lijnbaan vernieuwd
23 augustus 2019
Blok met 178 sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum
19 juli 2019
LocHal, Oostlijn en Kijkkoepel winnaars NRP Gulden Feniks 2019
26 juni 2019
Fietsenstalling en ontmoetingsplaats voor campus TU Delft
21 maart 2019
BureauVanEig ontwerpt portiersloge Westergasfabriek
20 december 2018
Fort bij Krommeniedijk uitgebreid met 'kijkkoepel'
26 april 2018
Eindgemaal reageert op architectuur binnen plan-Berlage
9 augustus 2017
'Jonge' Abe Bonnema Prijs voor Marjolein van Eig
17 november 2014
Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein
22 mei 2020
Een moderne portiersloge voor de historische Westergasfabriek
2 juli 2020
Vijf woongebouwen op plek oude Rijkswaterstaatpanden in Alkmaar
14 februari 2022
BureauVanEig geeft Weesper portiekflats opfrisbeurt
17 november 2022
Awards
Marjolein van Eig
1 september 2023
2021 in tien columns door Marjolein van Eig
28 december 2021
Blok met appartementen als inbreiding voor naoorlogse wijk Vijfhuizen
22 juni 2023
Tweede winkelstraat van Alkmaar heringericht en vergroend
28 juli 2023
Marjolein van Eig – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2023
20 september 2023
Architectenweb symposium: renovatie van sociale woningbouw
12 maart
'Renovatie sociale woningbouw verdient aandacht en vakmanschap'
7 mei
Acht lessen rond de renovatie van sociale woningbouw
12 april
BureauVanEig presenteert het ontwerp van opgangen naar het Hofbogenpark
27 februari
Column
Nostalgie naar vooruitgangsdenken
9 maart 2021
Gedaanteverandering galerijflats met 3D-geprinte balkons
19 september 2019
Flatgebouw op Zuidas grondig opgewaardeerd door Hans van Heeswijk architecten
13 juni 2018
Vergroot comfort en frisse uitstraling voor Molenbossenflats
23 oktober 2017
Gevels van winkelblok aan de Lijnbaan vernieuwd
23 augustus 2019
Blok met 178 sociale huurwoningen voor Leidsche Rijn Centrum
19 juli 2019
LocHal, Oostlijn en Kijkkoepel winnaars NRP Gulden Feniks 2019
26 juni 2019
Fietsenstalling en ontmoetingsplaats voor campus TU Delft
21 maart 2019
BureauVanEig ontwerpt portiersloge Westergasfabriek
20 december 2018
Fort bij Krommeniedijk uitgebreid met 'kijkkoepel'
26 april 2018
Eindgemaal reageert op architectuur binnen plan-Berlage
9 augustus 2017
'Jonge' Abe Bonnema Prijs voor Marjolein van Eig
17 november 2014
Transformatie Overstad van start met herinrichting Ringersplein
22 mei 2020
Een moderne portiersloge voor de historische Westergasfabriek
2 juli 2020
Vijf woongebouwen op plek oude Rijkswaterstaatpanden in Alkmaar
14 februari 2022
BureauVanEig geeft Weesper portiekflats opfrisbeurt
17 november 2022
Toon alles
Gerelateerde video's
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Andere nieuwsberichten
Wat is er in het hoofdlijnenakkoord afgesproken over ruimte en wonen?
3 uur geleden
De formerende politieke partijen – PVV, VVD, NSC en BBB – zijn het eens geworden over een hoofdlijnenakkoord. Wat is daarin afgesproken over afgesproken rond ruimte en wonen?
Consortium De Elementaire School wint tender IKC Strandeiland
Vandaag, 11:15
De tender voor het integraal kindcentrum op Strandeiland, IJburg, is gewonnen door consortium De Elementaire School, dat onder andere bestaat uit M3V advies en management, Slokker Bouwgroep en Berger Barnett Architecten.
Driehoekig woongebouw met groene balkons voor De Nieuwe Stad
Vandaag, 10:00
Aan de noordzijde van het centrale plein in De Nieuwe Stad heeft Dyvik Kahlen Architects een driehoekig woongebouw ontworpen met 24 woningen en aan twee zijden groene balkons.
Dubbellezing met Robert Winkel (Mei) en Nina Aalbers (ArchitectuurMaken) in Keilepand
Vandaag, 08:30
In de nieuwe serie dubbellezingen architectuur in het Keilepand wordt donderdagavond 23 mei 2024 het podium gegeven aan Robert Winkel (Mei Architects & Planners, Nice Developers) en Nina Aalbers (ArchitectuurMaken).
WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website
Vandaag, 12:18
WRK Architecten heeft zijn kennis vertaalt in een aantal ontwerpprincipes en toont in een aantal casussen hoe het invulling geeft aan de verwezenlijking van de klimaatdoelen.
Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven
Gisteren, 14:35
In een studie van Wageningen University & Research (WUR) staat dat in het duingebied voldoende bomen zijn en er met damherten en vooral reeën ook genoeg prooidieren zijn voor de wolf.
Rekenkamer: Rijkswaterstaat en ProRail denken miljarden meer voor weg en spoor nodig te hebben dan nu begroot
Gisteren, 14:29
Tot 2038 is volgens uitvoeringsorganisaties bijna 25 miljard euro meer nodig voor onderhoud van wegen en spoorwegen dan begroot.
RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk
Gisteren, 14:16
Volgens het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) moet het mogelijk zijn om binnen vijf jaar nieuwe technologieën toe te passen waarmee de grondstoffen veel beter van elkaar worden gescheiden en hergebruikt.
Tennet: afschalen kolen- en gascentrales verzwakt stabiliteit electriciteitsnet na 2033
Gisteren, 10:00
De overheid moet met een plan komen om stroomtekorten vanaf 2033 te voorkomen. Daarvoor pleit netbeheerder TenneT, die waarschuwt dat de leveringszekerheid van elektriciteit na dat jaar "duidelijk verslechtert".
Friesland wil in 2050 evenveel energie verbruiken als opwekken
Gisteren, 09:00
Friesland wil in 2050 evenveel energie opwekken als verbruikt wordt in de provincie. Dat staat in de Friese Energievisie die dinsdag is gepresenteerd.
Ga naar het nieuws-archief
Ronnie Weessies
Redacteur
1
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur