Keilepand gelegen aan de Voedseltuin

Doorsnede Keilepand met doeners in de kelder, makers op de begane grond en ontwerpers op de eerste

KeileCollectief koopt het Keilepand van Gemeente Rotterdam

Ondernemers van het Keilepand werken in het KeileCollectief samen aan een duurzame toekomst

Entreehal Keilepand met tribunetrap

Meubelwerkplaats op de begane grond

De centrale as die de activiteiten aan elkaar verbindt

Gedeelde werkruimte

In de centrale ruimte staat ontmoeting centraal

De centrale ruimte is flexibel inzetbaar voor lezingen, workshops en lunches

Met een gezamenlijke lunch ontmoeten mensen van verschillende organisaties elkaar

Voedsel ondernemers van Food Union Rotterdam koken in de kookkathedraal van Rotterdam

De Keilezaal biedt ruimte voor tentoonstellingen en bijeenkomsten

Vijf architectenbureaus delen de open werkvloer

Met minimale ingrepen markeert de Wall of knowledge de ruimte

Oorspronkelijke gevel aan de Keilestraat met oud spoor

Keilepand gelegen in het Merwe-Vierhaven gebied

Keilepand gelegen aan de Voedseltuin

Doorsnede Keilepand met doeners in de kelder, makers op de begane grond en ontwerpers op de eerste

KeileCollectief koopt het Keilepand van Gemeente Rotterdam

Ondernemers van het Keilepand werken in het KeileCollectief samen aan een duurzame toekomst

Entreehal Keilepand met tribunetrap

Meubelwerkplaats op de begane grond

De centrale as die de activiteiten aan elkaar verbindt

Gedeelde werkruimte

In de centrale ruimte staat ontmoeting centraal

De centrale ruimte is flexibel inzetbaar voor lezingen, workshops en lunches

Met een gezamenlijke lunch ontmoeten mensen van verschillende organisaties elkaar

Voedsel ondernemers van Food Union Rotterdam koken in de kookkathedraal van Rotterdam

De Keilezaal biedt ruimte voor tentoonstellingen en bijeenkomsten

Vijf architectenbureaus delen de open werkvloer

Met minimale ingrepen markeert de Wall of knowledge de ruimte

Oorspronkelijke gevel aan de Keilestraat met oud spoor

Keilepand gelegen in het Merwe-Vierhaven gebied

Dynamische transformatie Keilepand M4H

4 februari 2020

GROUP A en studio ADAMS zagen de potentie van dit volledig in beton opgetrokken ontwerp van W. Kreis & Jüngs, toen ze in 2015 het Keilepand bezochten. Onder voorwaarde de interne verbouwing inclusief financiering en organisatie voor eigen rekening te nemen betrokken ze het Keilepand tegen een relatief lage huur. Na een plotselinge onteigening van de toenmalige eigenaren, gingen de huurders in gesprek met de gemeente over de waarde, transformatie en toekomst van het gebouw. “Als wij dit pand zelf kopen, zijn we in staat het de komende 10 jaar dynamisch en duurzaam te transformeren”, zei Folkert van Hagen. Zo ontstond het Keilepand, een activity-based verzamelgebouw gelegen aan de Voedseltuin in het Makers District Rotterdam waar gelijkgestemde bedrijven vormgeven aan een duurzame toekomst.

Veerkrachtige community bouwen
De interessante mix van zorgvuldig geselecteerde partijen kenmerkt het Keilepand. Van ontwerpers die samenwerken in een open atelier tot de IABR die hier zowel kantoor houdt als tentoonstellingen organiseert in de Keilezaal. Vanuit de kelder opereren voedselondernemers als Kaapse Brouwers, Shokunin en Rechtstreex. In het voorjaar van 2021 heeft de culinaire broedplaats Food Union Rotterdam (FUR) haar deuren geopend op de begane grond. Alle gebruikers zijn verenigd in het KeileCollectief. Door kennisdeling en ontmoeting te stimuleren zoekt het KeileCollectief gezamenlijk naar oplossingen voor een duurzame toekomst voor het Keilepand, M4H en Rotterdam. Zo adresseert, initieert en participeert het KeileCollectief in actuele ruimtelijke opgaven met tentoonstellingen en de lezingen- en debattenreeks AANKEILEN.

Duurzame ontwikkeling
In november 2019 hebben vertegenwoordigers van het KeileCollectief het gemeentelijk monument aangekocht. Hiermee is een betaalbare plek voor ondernemers in de ontwikkelingen van M4H geborgd. Bovendien kunnen participerende bedrijven zeggenschap verwerven over de toekomstplannen en zich langzaam inkopen.

Programmatisch ontwerpen
Het Keilepand is het voormalige veemgebouw van Thomsen’s Havenbedrijf. Met de oorspronkelijke kwaliteiten van het pand als vertrekpunt zijn de ontwerpers op de bovenste verdieping gevestigd, de makers op de begane grond en de doeners in de kelder. De centrale as verbindt de drie verdiepingen en stimuleert ontmoeting en kennisdeling.

Monumentaal contrast
Sinds de aankoop van het pand wordt het gebouw in nauw overleg met haar huurders, stap voor stap getransformeerd en toekomstbestendig gemaakt. De bouwkundige ingrepen ontplooien nieuwe activiteiten en sluiten architectonisch naadloos aan bij de stoere monumentale architectuur. De toepassing van karakteristieke materialen zoals de ambachtelijke eiken houten tribunetrap en de ranke zwart stalen puien en balustrades zorgen voor een warm en verfijnd contrast met het monument.

Energieneutraal
Met de installatie van een warmtepomp en isolatie van dak en gevel is het Keilepand van energielabel G naar A+ gegaan. Door toevoeging van zonnepanelen op het dak zal het pand uiteindelijk het label A++ verkrijgen en kan het pand van het gas af. Daarmee is het Keilepand naar verwachting in 2025 energieneutraal.

Het Keilepand is het resultaat van de drive van GROUP A en studio ADAMS om het instrumentarium van de architect met de kennis en vaardigheden van anderen te bundelen en in te zetten voor duurzame stedelijke ontwikkeling.

Locatie

Trefwoorden

duurzame gebiedsontwikkeling kantoren interieurarchitectuur multifunctioneel gebouw transformatie het nieuwe werken bedrijfsverzamelgebouw activity based working inovatieve kantoren broedplaats interieurontwerp kantoren toekomstbestendig interieurontwerp multifunctioneel verduurzaming

GROUP A

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start ontwerpproces 2015

Start bouw 2015

Oplevering 2021

Ingebruikname 2016

Plaats Rotterdam

Netto m² 14500

Meewerkende partijen

ArchitectGROUP A, studio ADAMSInterieurarchitectGROUP A, studio ADAMSOntwerpteamFolkert van Hagen, Adam Visser, Maarten van Bremen, Frank Deltrap, Rolf van Gils, Io Alexandropoulou, Richard Bax, Jos Overmars, Perry Klootwijk, Dennis Berger, Lolke Ket, Ajay Saini, Nika Jazaei, Edwin van ThuijlOpdrachtgeverKeileCollectiefAannemerCordeel, KeileCollectiefAdviseurs installaties E & WBarthFotograafFrank Hanswijk, 3MP online videoEigenaarKeileCollectief

Leveranciers

Overig3MP online video, Frank Hanswijk

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met GROUP A

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen