Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Van 500 naar 5000 nieuwe woningen in NH

19 december 2005, 22:20

Vijf woningcorporaties gaan samenwerken met de provincie Noord-Holland om de stagnatie in de woningbouw te doorbreken. Samen met de provincie nemen zij het initiatief om de bouw van 5000 nieuwe woningen te versnellen in het gebied ten noorden van het Noordzeekanaal. De vijf corporaties, Intermaris Woondiensten, Woonwaard, Wooncompagnie, Woningstichting Den Helder en ZVH, werken onder de noemer van het Pareloverleg al langere tijd samen, onder meer op het gebied van ICT.

De partijen slaan de handen ineen om met dit Parelproject .van 500 naar 5000 nieuwe woningen. tegemoet te komen aan de grote vraag naar woningen in deze regio. De aanpak is nieuw in Nederland. Er wordt gebruik gemaakt van bestaande woningbouwplannen, die echter nog niet tot uitvoering zijn gekomen. Het gaat om woningbouwplannen van aannemers en ontwikkelaars die kant-en-klaar zijn, maar waarbij onzekerheid bestaat over de afzet van de te verkopen woningen.

Van 500 naar 5000
Om de plannen vlot te trekken willen de vijf corporaties in totaal 500 woningen inkopen, zodat de woningplannen haalbaar worden. De corporaties doen een beroep op de ontwikkelaars die de plannen op de plank hebben liggen, deze aan te melden en zo gezamenlijk de uitvoering ter hand te nemen. De corporaties schatten in dat het met deze aanpak mogelijk is in totaal 5000 woningen versneld in productie te brengen. Doelstelling is een belangrijk deel in 2006/2007 gerealiseerd dan wel in uitvoering te hebben. De corporaties hebben vooral woningen met een gemiddeld prijsniveau op het oog.

Het gaat om woningbouwplannen die niet worden belemmerd door wet- en regelgeving of waar wettelijke procedures tegen zijn ingezet. De kwaliteit van de plannen is goed en vaak zijn er al woningen verkocht. Dat aantal is dan nog onvoldoende. Gangbaar is namelijk dat 60% van de geplande woningen verkocht moet zijn voordat gebouwd gaat worden.

De vijf woningcorporaties zijn dus bereid de te kopen woningen om te zetten in huurwoningen. Het mes snijdt dan aan twee kanten: de plannen komen versneld tot uitvoering en aan de grote behoefte aan huurwoningen wordt tegemoet gekomen.

Provinciaal speerpunt
De provincie Noord-Holland speelt een belangrijke rol als initiatiefnemer in het Parelproject en geeft uitvoering aan een van de speerpunten van het provinciale beleid: het aanjagen van de woningbouwproductie. Het woningtekort in Noord-Holland bedraagt bijna 4%. Het provinciaal bestuur zet sterk in op het doorbreken van de woningbouwstagnatie. Zo is er een provinciaal Aanjaagteam ingesteld dat via een aantal sporen bijdraagt aan het opheffen van deze stagnatie.

Hoewel het initiatief tot samenwerking al in een eerder stadium is genomen, sluit de doelstelling aan bij de recente oproep van minister Dekker van VROM, dat woningcorporaties en gemeenten aanzienlijk meer nieuwbouwwoningen moeten realiseren. De vijf woningcorporaties en de provincie Noord-Holland voldoen met het Parelproject aan deze opdracht.

De vijf corporaties zijn gezamenlijk goed voor ongeveer een kwart van de totale woningnieuwbouw in hun werkgebied. Toch nemen zij deze stap omdat ze het als een gezamenlijke, maatschappelijke verantwoordelijkheid zien om in te spelen op de behoefte aan nog meer woningen.

Projectontwikkelaars en ontwikkelende aannemers die actief zijn in Noord-Holland boven het Noordzeekanaal en de gemeenten in dit gebied zullen persoonlijk benaderd worden.

Het versnellen van de bouwproductie is niet eenvoudig, zo blijkt uit de landelijke cijfers. Het Parelproject is geen garantie, maar toont wel de wil van de provincie en de vijf woningcorporaties om een maximale inspanning te plegen om de bouwproductie te vergroten.
Bron: nieuwsbank

Trefwoorden

woningcorporaties

1	Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten maandag, 13 mei
2	Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen vrijdag, 17 mei
3	Studio Muoto ontwerpt industriële woontoren voor De Nieuwe Stad woensdag, 15 mei
4	Architecten\|en\|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven maandag, 13 mei
5	Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne dinsdag, 14 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Woningplan Noord-Holland desastreus'

7 juni 2013

Andere nieuwsberichten

NEPROM-prijs naar ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam

17 mei, 4:00

Tijdens de Dag van de Projectontwikkeling in 1931 Congrescentrum Den Bosch heeft de NEPROM haar tweejaarlijkse prijs uitgereikt aan gemeente Amsterdam en ontwikkelaar en belegger Amvest voor de ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam.

Neutelings Riedijk wint prijsvraag Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes

17 mei, 2:14

Neutelings Riedijk Architecten heeft in samenwerking met ars architectes urbanistes de ontwerpwedstrijd voor Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes gewonnen.

Maaskant Park in Groot Handelsgebouw geopend voor publiek

17 mei, 10:00

Vanaf zaterdag 18 mei 2024 is het Maaskant Park in het Groot Handelsgebouw overdag geopend voor publiek. Het park ligt in de binnenplaats van het gebouw en is ontworpen door Blooming Buildings.

Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen

17 mei, 9:00

In West aan Zee, op Terschelling, heeft 2by4-architects een villa ontworpen die enerzijds ingebed is in de duinen maar zich anderzijds ook opricht om erover uit te kijken.

Bouwend Nederland: mooie ambities, komt aan op goede uitvoering

17 mei, 1:17

Bouwend Nederland zegt dat in het hoofdlijnenakkoord van de formerende partijen "mooie ambities staan, maar dat het aankomt op goede uitvoering".

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

16 mei, 12:18

WRK Architecten heeft zijn kennis vertaalt in een aantal ontwerpprincipes en toont in een aantal casussen hoe het invulling geeft aan de verwezenlijking van de klimaatdoelen.

Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven

15 mei, 2:35

In een studie van Wageningen University & Research (WUR) staat dat in het duingebied voldoende bomen zijn en er met damherten en vooral reeën ook genoeg prooidieren zijn voor de wolf.

Rekenkamer: Rijkswaterstaat en ProRail denken miljarden meer voor weg en spoor nodig te hebben dan nu begroot

15 mei, 2:29

Tot 2038 is volgens uitvoeringsorganisaties bijna 25 miljard euro meer nodig voor onderhoud van wegen en spoorwegen dan begroot.

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei, 2:16

Volgens het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) moet het mogelijk zijn om binnen vijf jaar nieuwe technologieën toe te passen waarmee de grondstoffen veel beter van elkaar worden gescheiden en hergebruikt.

Tennet: afschalen kolen- en gascentrales verzwakt stabiliteit electriciteitsnet na 2033

15 mei, 10:00

De overheid moet met een plan komen om stroomtekorten vanaf 2033 te voorkomen. Daarvoor pleit netbeheerder TenneT, die waarschuwt dat de leveringszekerheid van elektriciteit na dat jaar "duidelijk verslechtert".

Ga naar het nieuws-archief