Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Het groen gemarkeerde deel is de locatie van de Gnephoek

Na jaren verzet steunt Zuid-Holland nu woningbouw Alphense polder

23 november 2023, 11:53

De provincie Zuid-Holland is jarenlang tegen woningbouw in de Gnephoekpolder bij Alphen aan den Rijn geweest, maar heeft zich nu toch achter het plan geschaard om daar zo'n 5500 woningen te realiseren. Het college van Gedeputeerde Staten stelt daar wel vier voorwaarden aan. Zo moet het Rijk zeker 50 miljoen euro bijdragen aan de aanleg van de benodigde infrastructuur en wil Zuid-Holland dat er genoeg betaalbare en sociale woningen komen.

Over bouwen in de polders ten westen van Alphen aan den Rijn wordt al vele jaren gediscussieerd tussen de provincie en de gemeente. Alphen aan den Rijn wilde aanvankelijk zo'n 10.000 huizen bouwen in de Gnephoek en de Vrouwgeestpolder, die voorheen voor landbouw werden gebruikt. De provincie was lang tegen woningbouw, omdat de drassige grond in bepaalde laaggelegen delen van de polders in het Groene Hart zich daar niet voor zou lenen.

Alphen aan den Rijn besloot vorig jaar om een nieuw plan te maken, dat nu wél op steun van Zuid-Holland kan rekenen. “Er ligt nu een heel ander plan dan eerst”, zegt gedeputeerde Anne Koning (wonen). “De gemeente heeft onze opmerkingen en adviezen daarin heel goed meegenomen.”

Het Zuid-Hollandse college wil het zogeheten contourenplan goedkeuren, mits aan een aantal voorwaarden wordt voldaan. Zo is toestemming nodig van Provinciale Staten. Die lijkt er wel te komen, aangezien GroenLinks-PvdA, BBB, VVD en CDA in hun coalitieakkoord al hebben opgeschreven dat er in Gnephoek ruimte is voor maximaal 125 hectare aan woningbouw.

Financieel sluitend plaatje
Het provinciebestuur wil ook dat er een financieel sluitend plaatje ligt. Op dit moment is er nog een gat van 67,5 miljoen euro, waarvan de gemeente en marktpartijen beide 4,4 miljoen euro voor hun rekening willen nemen en het Rijk vermoedelijk 50 miljoen. De provincie, die zelf niet gaat meebetalen, verlangt harde garanties.

Zuid-Holland wil daarnaast dat veertig procent van de nieuwbouwwoningen voor de sociale huur is. Twee op de drie nieuwe huizen moeten in de categorie ‘betaalbaar’ vallen. Die afspraken gelden ook voor de Gnephoek, al gaat het er volgens Koning vooral om dat er ‘balans op regionale schaal’ is. Zuid-Holland heeft als vierde voorwaarde dat afspraken over onder meer mobiliteit, natuur, water en recreatie voor dit gebied worden vastgelegd in een bestuurlijke overeenkomst. De gemeente hoopt in 2028 te kunnen beginnen met bouwen.

Lobby projectontwikkelaars
Vorig jaar meldden onderzoeksplatform Investico en Follow The Money dat Projectontwikkelaars bij de Tweede Kamer lobbyen voor grootschalige woningbouw op vier locaties in het groen, omdat zij daar zelf de meeste grond in handen hebben. Als een van de locaties wordt de Gnephoekpolder genoemd.

Bron: ANP

Trefwoorden

alphen aan den rijn polder gnephoekpolder gnephoek woningbouw

1	Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten maandag, 13 mei
2	Studio Muoto ontwerpt industriële woontoren voor De Nieuwe Stad woensdag, 15 mei
3	Architecten\|en\|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven maandag, 13 mei
4	Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne dinsdag, 14 mei
5	HilberinkBosch transformeert vervallen schaapskooi tot warm buitenhuis maandag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Zuid-Hollandse Staten steunen woningbouw in Alphense polder

10 januari

Gecombineerde parkeergarage en bibliotheek voor Alphen aan den Rijn

30 juli 2021

Provincie Zuid-Holland: 29.000 woningen erbij door optoppen

8 december 2023

Eerste woongebouw Rijnhaven in Alphen aan den Rijn klaar

4 maart 2021

Aanpassen aan klimaat kost Zuid-Holland bijna 12,5 miljard euro

15 december 2023

Groene woningen als sluitstuk Alphen aan den Rijn

3 november 2017

Koningin Máximabrug in Alphen aan den Rijn geopend

7 april 2017

Zuid-Holland: deadline landelijk gebied niet haalbaar, Rijk moet bewegen

6 december 2023

'Projectontwikkelaars lobbyen voor woningbouw in hun polders'

21 juni 2022

VVD Zuid-Holland wil woningbouwafspraken in coalitie heroverwegen

22 januari

Vrees in Zuid-Holland dat De Jonge regie op woningbouw overneemt

10 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Wat is er in het hoofdlijnenakkoord afgesproken over ruimte en wonen?

Vandaag, 14:25

De formerende politieke partijen – PVV, VVD, NSC en BBB – zijn het eens geworden over een hoofdlijnenakkoord. Wat is daarin afgesproken over afgesproken rond ruimte en wonen?

Consortium De Elementaire School wint tender IKC Strandeiland

Vandaag, 11:15

De tender voor het integraal kindcentrum op Strandeiland, IJburg, is gewonnen door consortium De Elementaire School, dat onder andere bestaat uit M3V advies en management, Slokker Bouwgroep en Berger Barnett Architecten.

Driehoekig woongebouw met groene balkons voor De Nieuwe Stad

Vandaag, 10:00

Aan de noordzijde van het centrale plein in De Nieuwe Stad heeft Dyvik Kahlen Architects een driehoekig woongebouw ontworpen met 24 woningen en aan twee zijden groene balkons.

Dubbellezing met Robert Winkel (Mei) en Nina Aalbers (ArchitectuurMaken) in Keilepand

Vandaag, 08:30

In de nieuwe serie dubbellezingen architectuur in het Keilepand wordt donderdagavond 23 mei 2024 het podium gegeven aan Robert Winkel (Mei Architects & Planners, Nice Developers) en Nina Aalbers (ArchitectuurMaken).

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

Vandaag, 12:18

WRK Architecten heeft zijn kennis vertaalt in een aantal ontwerpprincipes en toont in een aantal casussen hoe het invulling geeft aan de verwezenlijking van de klimaatdoelen.

Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven

Gisteren, 14:35

In een studie van Wageningen University & Research (WUR) staat dat in het duingebied voldoende bomen zijn en er met damherten en vooral reeën ook genoeg prooidieren zijn voor de wolf.

Rekenkamer: Rijkswaterstaat en ProRail denken miljarden meer voor weg en spoor nodig te hebben dan nu begroot

Gisteren, 14:29

Tot 2038 is volgens uitvoeringsorganisaties bijna 25 miljard euro meer nodig voor onderhoud van wegen en spoorwegen dan begroot.

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

Gisteren, 14:16

Volgens het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) moet het mogelijk zijn om binnen vijf jaar nieuwe technologieën toe te passen waarmee de grondstoffen veel beter van elkaar worden gescheiden en hergebruikt.

Tennet: afschalen kolen- en gascentrales verzwakt stabiliteit electriciteitsnet na 2033

Gisteren, 10:00

De overheid moet met een plan komen om stroomtekorten vanaf 2033 te voorkomen. Daarvoor pleit netbeheerder TenneT, die waarschuwt dat de leveringszekerheid van elektriciteit na dat jaar "duidelijk verslechtert".

Friesland wil in 2050 evenveel energie verbruiken als opwekken

Gisteren, 09:00

Friesland wil in 2050 evenveel energie opwekken als verbruikt wordt in de provincie. Dat staat in de Friese Energievisie die dinsdag is gepresenteerd.

Ga naar het nieuws-archief