Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Plan nieuwe toren in Dubai oogst kritiek

20 augustus 2013, 13:32

Dubai, waar bijna de helft van de kantoorruimte leeg staat, is van plan 's werelds hoogste kantoortoren te bouwen. De bouw van de toren, die ten minste 520 meter hoog wordt, kost de komende vijf jaar circa een miljard dollar (749 miljoen euro). Dat maakte topman Ahmed Bin Sulayem van het Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) dinsdag bekend.
Bin Sulayem werkte mee aan de bouw van de Almas Tower in 2007, met 68 verdiepingen destijds het hoogste gebouw in het emiraat. Die toren zit vol en er is een lange wachtlijst. Bin Sulayem vertrouwt er dan ook op dat de nieuwe wolkenkrabber voldoende huurders zal trekken.

,,De crisis heeft aangetoond dat goed ontworpen en doordachte projecten altijd in trek blijven. We stevenen af op ruimtegebrek en het grootste commerciële pand ter wereld zal meer bedrijven aantrekken.''

Inefficient
Hoewel de toren nog ontworpen moet worden, is er al flinke kritiek op het plan. Dubai bleef na jarenlange speculatie op stijgende vastgoedprijzen uiteindelijk zitten met duizenden vierkante meters onverhuurde kantoorruimte omdat onder meer de ontwerpen en de locaties niet in de smaak vielen.

Volgens de twee grootste aanbieders van commercieel vastgoed, CB Richard Ellis (CBRE)
en Jones Lang LaSalle, zijn bedrijven in toenemende mate op zoek naar panden die op maat voor ze gemaakt zijn.

De behoefte aan grote kantoorruimtes rechtvaardigt het project van DMCC dan ook niet, aldus het hoofd van CBRE in de Verenigde Arabische Emiraten Matthew Green. ,,Waarom 's werelds grootste toren? Het zal een inefficiënt project worden. De hogere kosten voor de bouw van een grote toren zullen zich vertalen in hogere huurprijzen. Bedrijven willen op dit moment geen astronomische bedragen neerleggen voor huisvesting.''

Investeerders?
Bin Sulayem wil niets van de kritiek weten. Hij zegt met zeven geïnteresseerde banken te praten. Daarnaast zou een aantal internationale banken hebben aangegeven mee te willen doen aan het project. Ook hebben investeerders zich gemeld om vijfentwintig verdiepingen te kopen nog voordat er een ontwerp beschikbaar is, aldus de topman.

Bron: ANP

Trefwoorden

dmcc hoogbouw leegstand kantoren almas tower kantoorgebouw dubai multi commodities centre dubai

1	Staatsbosbeheer dreigt recreatiegebieden in Zuid-Holland te sluiten maandag, 13 mei
2	Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen vrijdag, 17 mei
3	Studio Muoto ontwerpt industriële woontoren voor De Nieuwe Stad woensdag, 15 mei
4	Architecten\|en\|en en Bygg ontwerpen grotendeels biobased woontoren voor wooncoöperatie in Eindhoven maandag, 13 mei
5	Lange, horizontale lijn verbindt twee delen vakantiewoning Bretagne dinsdag, 14 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Wereldtentoonstelling 2020 in Dubai

28 november 2013

Zuid-Korea krijgt 'onzichtbare' wolkenkrabber

16 september 2013

‘Vrees voor nieuwe vastgoedbubbel Dubai’

16 december 2013

Dubai steekt miljarden in nieuw stadsdistrict

5 september 2016

Megaluchthaven Dubai komt er alsnog

9 september 2014

Dubai heeft ook hoogste woontoren

22 mei 2012

Recordjaar voor wolkenkrabbers verwacht

11 januari 2013

Dubai bouwt grote kopie Taj Mahal

3 oktober 2012

Supperclub Dubai ontworpen door Concrete

23 juli 2013

Cayan Tower (SOM) officieel geopend

21 juni 2013

Toon alles

Andere nieuwsberichten

NEPROM-prijs naar ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam

Gisteren, 16:00

Tijdens de Dag van de Projectontwikkeling in 1931 Congrescentrum Den Bosch heeft de NEPROM haar tweejaarlijkse prijs uitgereikt aan gemeente Amsterdam en ontwikkelaar en belegger Amvest voor de ontwikkeling van Cruquius in Amsterdam.

Neutelings Riedijk wint prijsvraag Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes

Gisteren, 14:14

Neutelings Riedijk Architecten heeft in samenwerking met ars architectes urbanistes de ontwerpwedstrijd voor Cité des Imaginaires en Grand Musée Jules Verne in Nantes gewonnen.

Maaskant Park in Groot Handelsgebouw geopend voor publiek

Gisteren, 10:00

Vanaf zaterdag 18 mei 2024 is het Maaskant Park in het Groot Handelsgebouw overdag geopend voor publiek. Het park ligt in de binnenplaats van het gebouw en is ontworpen door Blooming Buildings.

Villa op Terschelling die zich opricht uit de duinen

Gisteren, 09:00

In West aan Zee, op Terschelling, heeft 2by4-architects een villa ontworpen die enerzijds ingebed is in de duinen maar zich anderzijds ook opricht om erover uit te kijken.

Bouwend Nederland: mooie ambities, komt aan op goede uitvoering

Gisteren, 13:17

Bouwend Nederland zegt dat in het hoofdlijnenakkoord van de formerende partijen "mooie ambities staan, maar dat het aankomt op goede uitvoering".

WRK Architecten deelt kennis rond duurzaam ontwerpen op eigen website

16 mei, 12:18

WRK Architecten heeft zijn kennis vertaalt in een aantal ontwerpprincipes en toont in een aantal casussen hoe het invulling geeft aan de verwezenlijking van de klimaatdoelen.

Studie: duingebied West-Nederland ook geschikt voor wolven

15 mei, 2:35

In een studie van Wageningen University & Research (WUR) staat dat in het duingebied voldoende bomen zijn en er met damherten en vooral reeën ook genoeg prooidieren zijn voor de wolf.

Rekenkamer: Rijkswaterstaat en ProRail denken miljarden meer voor weg en spoor nodig te hebben dan nu begroot

15 mei, 2:29

Tot 2038 is volgens uitvoeringsorganisaties bijna 25 miljard euro meer nodig voor onderhoud van wegen en spoorwegen dan begroot.

RIVM: zonnepanelen worden nu nog gedowncycled, maar recycling is in toekomst mogelijk

15 mei, 2:16

Volgens het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en Milieu (RIVM) moet het mogelijk zijn om binnen vijf jaar nieuwe technologieën toe te passen waarmee de grondstoffen veel beter van elkaar worden gescheiden en hergebruikt.

Tennet: afschalen kolen- en gascentrales verzwakt stabiliteit electriciteitsnet na 2033

15 mei, 10:00

De overheid moet met een plan komen om stroomtekorten vanaf 2033 te voorkomen. Daarvoor pleit netbeheerder TenneT, die waarschuwt dat de leveringszekerheid van elektriciteit na dat jaar "duidelijk verslechtert".

Ga naar het nieuws-archief