Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Problemen kantorenmarkt nog niet voorbij

20 februari 2013, 14:31

De leegstand op de kantorenmarkt is in 2012 sterk toegenomen, stelt NVM Business. Wel is 400.000 vierkante meter gesloopt of herbestemd.
Uit gegevens die de makelaarsvereniging verzamelt en bijhoudt, zou blijken dat op de vrije markt het afgelopen jaar vijftien procent minder kantoorruimte is verhuurd en verkocht dan in 2011. Tegelijkertijd steeg in dezelfde periode het direct beschikbare aanbod met negen procent naar circa 7,8 miljoen vierkante meter.

Nauwelijks nieuwbouw
Door de verruiming van het aanbod stond eind 2012 bijna zestien procent van de kantorenvoorraad in Nederland te huur of te koop. Dat is een stijging met anderhalf procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Volgens NVM Business is niet eerder in ons land een dergelijk groot aanbod van leegstaande kantoren in een jaar geregistreerd. De makelaarsvereniging merkt verder op dat er in 2012 nauwelijks nieuwe kantoorgebouwen zijn gerealiseerd. De toename van het aanbod – die overigens vooral in het eerste half jaar plaatsvond – kon nagenoeg geheel worden toegeschreven aan het op de markt komen van bestaande kantoren. De stijging van het aanbod zou vooral een gevolg zijn van toenemende besparingen bij overheid en bedrijfsleven op de huisvestingslasten.

Sloop en herbestemming
De toename van leegstaande kantoorruimte is overigens nog beperkt doordat circa 400.000 vierkante meter kantoorruimte is gesloopt dan wel herbestemd. De meeste onttrekkingen aan de voorraad vonden plaats in Amsterdam, Diemen, Eindhoven, Heerlen en Rotterdam. In Amsterdam bleef daardoor het aanbod vorig jaar zelfs vrijwel onveranderd. In Rotterdam, Den Haag en Utrecht ging het aanbod echter flink omhoog, meldt NVM Business. Ook in de Haarlemmermeer, en met name Hoofddorp, en steden als Eindhoven, Breda en Zwolle nam het aantal vierkante meters aan direct beschikbare kantoorruimte toe.

Trefwoorden

kantorenmarkt nvm business sloop leegstand leegstand kantoren kantoren herbestemming

1	Haarlems Prinses Beatrixplein en omgeving gaan op de schop dinsdag, 7 mei
2	Kavel 2E Kenniskwartier, Zuidas: acht ontwerpen woensdag, 8 mei
3	'Zwevend' hotel in Chinese bergregio door MORE Architecture opgeleverd woensdag, 8 mei
4	Zeven bureaus geselecteerd voor deelname Next Step Program 2024 maandag, 6 mei
5	XOOMlab presenteert definitief ontwerp voor wooncoöperatie Eureka! woensdag, 8 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

'Mismatch' tussen lege kantoren Rotterdam en zzp'ers

25 maart 2013

Leegstaande Amsterdamse kantoren snel gevuld

18 november 2013

Rijksbouwmeester: Nederland is uitgebouwd

23 september 2013

Rotterdam werkt kwart lege kantoorruimte weg

22 maart 2013

‘Minder kantoren? Dan moet provincie betalen’

13 januari 2014

Provincie Utrecht pakt kantorenbouw aan

10 januari 2014

Leegstand kantoren verder opgelopen

25 februari 2014

'Leegstaande gebouwen naar gemeente'

18 november 2013

Geen verplichte afwaardering lege kantoren

6 juni 2013

'Nederland bouwt lukraak kantoren'

22 april 2013

Tweevijfde kantoorgebruikers wil nieuwbouw

21 januari 2013

Utrecht wil hotels in leegstaande kantoren

7 november 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SO-IL transformeert jachthaven tot kunstcampus in Detroit

10 mei, 10:20

Een voormalige jachthaven aan Detroit River wordt naar ontwerp van SO-IL getransformeerd tot kunstcampus. Daarbij worden de tot zover behoorlijk gesloten havengebouwen van Stanton Yards met strategische ingrepen tot elkaar en de stad geopend.

Tribunevormig gebouw van MVRDV met zicht op het hart van Strijp-S

10 mei, 9:10

Voor woningcorporatie Trudo heeft MVRDV een getrapt gebouw ontworpen, dat 56 huurappartementen en twee verdiepingen met commerciële ruimten biedt. Ruime, groene terrassen geven uitzicht op het culturele hart van Strijp-S in Eindhoven.

Een drijvende beeldentuin in de Hofvijver

8 mei, 4:52

De Hofvijver in Den Haag is de locatie voor de derde editie van BlowUp Art Den Haag. Van 9 mei tot en met 2 juni drijven er opblaasobjecten van vier Nederlandse ontwerpers in de vijver bij het Binnenhof.

Neutelings Riedijk wint prijsvraag voor herontwikkeling terrein Thyssen in Keulen

8 mei, 12:21

Bij het project wordt een leegstaande productiehal getransformeerd tot een evenementenlocatie, op het omringende terrein wordt een mix van kantoren, hotels en andere functies gerealiseerd.

Noord-Holland maakt woningbouw in landelijk gebied makkelijker

10 mei, 10:26

Het provinciebestuur gaat er wel vanuit dat een groot deel van de nieuwe woningen in stedelijk gebied kan worden gebouwd.

Rotterdam koopt winkels en knapt ze op om leegstand te voorkomen

8 mei, 1:56

De panden worden opgeknapt en getransformeerd in een poging de Rotterdamse winkelgebieden ‘een boost te geven’.

Alle nieuwe huizen moeten een onderkomen krijgen voor vogels en vleermuizen

8 mei, 10:02

Dat staat in een voorstel van demissionair minister Hugo de Jonge (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer.

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2024 in te sturen

8 mei, 9:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 10 mei 2024 op naar Architectenweb.