Amsterdam creëert meer ruimte voor nieuwe kantoren

25 juli 2017, 16:15

Na een jarenlange rem op kantorenbouw creëert Amsterdam weer ruimte voor nieuwe kantoren. Na 2019, als de zogeheten frictieleegstand van acht procent is bereikt, mag er nieuw kantoorvolume bij komen op verschillende plekken in de stad. Dat heeft de gemeente Amsterdam bekendgemaakt.

Dinsdag presenteerde de gemeente haar Kantorenstrategie 2017, de opvolger van eenzelfde nota uit 2011. In de afgelopen zes jaar is de kantorenleegstand mede dankzij transformatie gedaald van achttien procent naar 12,8 procent. De verwachting is dat de leegstand de komende twee jaar verder daalt naar acht procent, een percentage waarbij de speling op de kantorenmarkt te klein wordt.

Met de groeiende hoofdstedelijke economie (2,5 procent per jaar), de toenemende vraag naar kantoorruimte en de Brexit in het achterhoofd heeft het stadsbestuur verschillende locaties aangewezen waar na 2019 nieuwe kantoren (775.000 m2 in totaal) gerealiseerd mogen worden.

Het gaat om het gebied ten westen van de Zuidas, Arenapoort, Schipholcorridor/ Schinkelkwartier, Marineterrein, Sixhaven en de Nieuwe Kern. Vooral de vraag naar grote kantoorruimte is groot, meldt de gemeente Amsterdam erbij.

Ook in nieuwe wijken, zoals de Sluisbuurt en het Centrumeiland IJburg, wordt kantoorruimte gerealiseerd. In de genoemde gebieden gaat het ongeveer tien procent van het totale bouwvolume.

De transformatie van kantoren zal doorgaan. Op die manier moeten meer gemengde wijken worden gecreëerd en zullen monofunctionele kantoorlocaties als Amstel III, Riekerpolder en Sloterdijk (waar overigens als de nodige ontwikkelingen gaande zijn) aangepakt.

Komend najaar wordt de Kantorenstrategie 2017 besproken in de gemeenteraad.

Trefwoorden

amsterdam brexit kantoren

1	Zeven architectenbureaus ontwerpen eerste woningen De Suikerzijde maandag, 15 april
2	‘Stoere dame op hoge hakken’ model voor gevel pand P.C. Hooftstraat woensdag, 17 april
3	Woontoren Nova in De Binckhorst rondt de transformatie Maanplein af woensdag, 17 april
4	Een sereen samenspel van villa’s in een groen landschap woensdag, 17 april
5	Kunstmanifestaties tonen ongeziene kant van Brugge en de Belgische kust dinsdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Leegstand kantoren blijft structureel hoog'

27 november 2017

Negentien steden willen EU-agentschap EMA

1 augustus 2017

Kantorenaanbod Randstad sterk gedaald

6 september 2017

Amsterdam gaat nieuwe kantoren tenderen

15 januari 2018

Amsterdam begint met aanleg Middeneiland

8 maart 2017

CBRE waarschuwt voor krappe kantorenmarkt Amsterdam

8 mei 2017

Amsterdam bouwt nieuwe wijk met 40.000-70.000 woningen

22 juni 2017

Amsterdam bij meest dynamische steden Europa

27 juni 2017

Amsterdam investeert in leefbaarheid stad

17 mei 2017

Glansrol Amsterdam in opleving kantorenmarkt

22 februari 2017

Werken, wonen en sporten op Marineterrein Amsterdam

28 juli 2017

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

Vanaf 2023 verbod op 'energie-onzuinige' kantoren

5 november 2018

Amsterdam gaat kantoorruimte bijbouwen

5 april 2019

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Mecanoo transformeert voormalig concertgebouw in Schotse Perth tot museum

1 uur geleden

Het Perth Museum, dat is gericht op de lokale en Schotse historie in brede zin, biedt onder meer onderdak aan de Stone of Scone. De belangrijkste steen uit de geschiedenis van Schotland is ondergebracht in een beeldbepalend eiken meubel.

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

4 uur geleden

De door Orange Architects ontworpen toren markeert de entree van de nieuwbouwwijk Nieuw Delft vanaf de westzijde. De toren biedt plek aan 85 woningen en een 200 vierkante meter omvattende horecaruimte.

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuw bewegingscentrum voor zorglandgoed

Vandaag, 09:25

In opdracht van zorginstelling Ipse de Bruggen heeft MoederscheimMoonen Architects een nieuw bewegingscentrum ontworpen voor landgoed Hooge Burch in Zwammerdam. Bio-based materiaalgebruik en energieneutraliteit zijn uitgangspunten bij het ontwerp.

Nominaties Gouden Piramide 2024 bekend

Gisteren, 15:46

Er zijn vijf projecten genomineerd voor de Rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap. Dat heeft Atelier Rijksbouwmeester donderdag bekendgemaakt.

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

2 uur geleden

De gemeente past bestaande seniorenflats op verschillende manieren aan om ouderen langer zelfstandig te laten wonen.

FNV: minister moet ingrijpen na censuur door bestuur TU Delft

3 uur geleden

Volgens de vakbond ‘rommelt het aan alle kanten’ bij de universiteit, nu het bestuur daar ‘censuur toepast om een kritisch artikel in het eigen universiteitsblad Delta onder het tapijt te vegen’.

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

Vandaag, 10:03

De provincie Gelderland denkt dat er komende vijf jaar 12.000 huur- en koopwoningen bijgebouwd kunnen worden door optoppen.

Zeeland investeert miljoenen in wonen, wegen en leefbaarheid

Gisteren, 16:31

Zo komt er van 2025 tot en met 2027 jaarlijks 3 miljoen euro beschikbaar voor het verbeteren van de bestaande woningvoorraad en het versnellen van de woningbouw.