Honderden hoogbouwprojecten gepland in Londen

9 maart 2016, 16:34

Sinds maart 2015 zijn in Londen meer dan honderd nieuwe hoogbouwprojecten gepland. Dat brengt het aantal hoge gebouwen in de pijplijn voor Londen op 436. De cijfers staan in een rapport van New London Architecture (NLA) en GL Hearn, dat gisteren is verschenen.

Het onderzoek van het onafhankelijk architectuurforum NLA en de vastgoedontwikkelaar en –investeerder GL Hearn gaat uit van gebouwen met minimaal twintig verdiepingen. Het onderzoek wordt jaarlijks uitgevoerd en gepubliceerd.

De onderzoekers hebben vastgesteld dat het aantal hoogbouwprojecten dat momenteel in uitvoering is in de afgelopen twaalf maanden is gestegen naar 89. Daarnaast zijn in totaal 223 plannen voor hoogbouw in Londen goedgekeurd, maar nog niet van start gaan. Nog eens 114 gebouwen wachten op goedkeuring of zijn nog in de ontwerpfase.

Clusters
Een belangrijk aantal geplande gebouwen maakt deel uit van grotere masterplannen, waarbij meerdere torens in clusters gegroepeerd staan. De borough Tower Hamlets doet voor het derde opeenvolgende jaar zijn naam eer aan: met 93 voorgestelde torens het stadsdeel met de meeste aankomende hoogbouw.

Andere stadsdelen waar veel hoogbouw zal verrijzen zijn volgens het rapport Greenwich (67 projecten), Barnet (23) en Croydon (18). In de City zal een aantal torens verschijnen bij de bestaande cluster rond Leadenhall, waarvan de voorgestelde 1 Undershaft met 73 verdiepingen het hoogste gebouw in de City zal zijn.

De gemiddelde hoogte van Londens nieuwste hoogbouw is dertig verdiepingen. De onderzoekers zien een trend naar een toenemend aantal woontorens: 73 procent van de voorgestelde hoogbouw zou voornamelijk een woonfunctie krijgen. Het hoogste woongebouw zou City Pride in Tower Hamlets worden, dat 75 verdiepingen moet gaan tellen.

Discrepantie
Verrassend is echter het verschil in het aantal geplande projecten en het aantal daadwerkelijk opgeleverde hoogbouwprojecten in het afgelopen jaar: dat zijn er slechts 19. Of Londen de komende jaren te maken krijgt met een explosie aan hoogbouw, is maar de vraag.

De vraag op de woningmarkt is “verzacht”, aldus Peter Murray, voorzitter van NLA. Bovendien is het ontwikkelings- en investeringsrisico bij hoogbouw behoorlijk, volgens GL Hearn.

Volgens de NLA is hoogbouw acceptabel als het goed ontworpen gebouwen, op de juiste plaats en in goed gecoördineerde clusters betreft. Wel dringt de NLA aan op 3D computermodellen van heel Londen om beter zicht te krijgen op de impact van de hoogbouw. Het forum heeft zelf een aantal visualisaties laten maken van het toekomstige silhouet van Londen.

Nederland
Ook in Nederlandse steden zit nog hoogbouw in de pijplijn. Het Parool publiceerde deze week een artikel waarin het becijfert dat de komende jaren 27 torens aan het stadsbeeld van Amsterdam worden toegevoegd. In Rotterdam wordt gewerkt aan meer dan tien projecten van minimaal zeventig meter hoog.

Trefwoorden

hoogbouw londen gl hearn new london architecture engeland groot brittannië

1	Circulair Nederlands paviljoen voor Expo 2025 Osaka geopend dinsdag, 22 april
2	Tien nominaties voor Rotterdam Architectuurprijs 2025 dinsdag, 22 april
3	VenhoevenCS ontwerpt zwembad met houten draagconstructie dat zich letterlijk opent naar park woensdag, 23 april
4	Toch nog een goed idee voor Mona Keijzer dinsdag, 22 april
5	Verbijzonderde kopgevels geven woongebouw in Hilversum gezicht dinsdag, 22 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Internationale competitie Centre for Music Londen gestart

15 mei 2017

Zes kandidaten voor Centre for Music Londen

10 juli 2017

Plannen voor megaproject Londen gepresenteerd

3 februari 2017

Dubbele woontoren voor Rotterdamse Wilhelminapier

19 maart 2014

Eerste hotel voor Van der Valk in Amsterdam

22 februari 2016

Amsterdam wil hoogbouw op kop Zeeburgereiland

30 oktober 2015

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Twee woontorens Urby door Concrete in Dallas voltooid

Gisteren, 14:26

In de stad Dallas, in het noordoosten van Texas, is de afgelopen jaren gebouwd aan een wooncomplex met bijna 750 compacte woningen en talloze gemeenschappelijke voorzieningen.

Woongebouw in hout en metaal markeert de kop van de Oostenburgervaart

Gisteren, 09:05

Op het eiland Oostenburg in Amsterdam is het project Houtrak gerealiseerd. Het robuust ogende woningbouwproject is ontworpen door Marcel Lok_Architect en Workshop Architecten, met een daktuin van Flux landscape architecture.

Interieuropdracht voor nieuw kantoor Architectenregister naar Ex Interiors

24 april, 2:36

Het Architectenregister is halverwege 2024 (noodgedwongen) verhuisd naar een nieuw kantoor in Den Haag. Voor de definitieve inrichting deed de organisatie een meervoudige onderhandse aanbesteding.

Nieuwe Instituut organiseert Een avond met Ma Yansong

24 april, 12:15

Op 26 juni vertelt Ma Yansong, oprichter van het architectenbureau, in het Nieuwe Instituut over zijn ontwerpbenadering en werkwijze en over de samenwerking aan de tentoonstelling in het instituut, ‘Ma Yansong. Architectuur en emotie’.

Advies STOER: tel vliegtuiggeluid niet mee voor woningbouw bij Schiphol

24 april, 5:17

Dat adviseert de commissie aan minister Keijzer (Volkshuisvesting, BBB). De ingreep zou de bouw van ongeveer 80.000 woningen makkelijker moeten maken.

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april, 11:09

De PVV, VVD, NSC en BBB willen de sociale huur bevriezen, maar daardoor krijgen woningcorporaties minder huurinkomsten binnen.

Makelaars bezorgd over huurmarkt: veel minder woningen verhuurd

24 april, 9:10

Ze hebben het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector in het eerste kwartaal met bijna 20 procent zien afnemen.

Kabinet wil meer plekken zoeken om naar aardgas te boren

23 april, 4:40

Volgens klimaatminister Sophie Hermans is het verhogen van de ‘opsporingsactiviteiten’ nodig om zo efficiënt mogelijk gas te winnen.

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april, 1:59

Het winnende voorstel ‘Hoeksteen’, ontworpen door Studioninedots en ZUS, voorziet in 210 woningen in het huur- en koopsegment en wordt gerealiseerd met een houten kolomconstructie.