Rotterdams grondbeleid nog steeds risicovol

28 september 2012, 11:03

De gemeente Rotterdam heeft nog te weinig les getrokken uit het verlies van 195 miljoen euro dat zij in 2011 op grondexploitaties heeft geleden. De risico’s worden niet goed ingeschat en college en gemeenteraad krijgen onvoldoende informatie om tot afgewogen besluitvorming te komen. De raad wordt gefnuikt in zijn controlerende rol.

Dat staat in het rapport ‘Grond voor exploitatie’ dat de Rotterdamse Rekenkamer vrijdag publiceerde. Hoewel het college intussen een verbeterplan heeft opgesteld, vreest de rekenkamer dat de gemeente onvoldoende geld opzij heeft gezet om toekomstige financiële tegenvallers in de grondexploitaties op te vangen.

Tot eind 2011 werden voor zo’n 640 miljoen euro aan verliezen als winsten in de grondexploitaties geboekt. De gemeenteraad had daardoor geen zicht op het werkelijke financiële resultaat. Stadsontwikkeling gebruikt bovendien een gebrekkig administratiesysteem.

Streep
Het uitgeven van grond voor bouwprojecten was voor Rotterdam jarenlang een winstgevende activiteit. De economische crisis heeft daar een streep door getrokken, net als bij veel andere gemeenten. De inkomsten uit grondexploitaties bleven vorig jaar veertig miljoen euro achter bij wat was gepland, de uitgaven kwamen echter 26 miljoen hoger uit dan begroot.

De rekenkamer beveelt de gemeenteraad aan het college flink aan het werk te zetten. Het grondbeleid voor de toekomst moet worden uitgewerkt en B en W moeten helderheid verschaffen over de verdeling van bevoegdheden tussen raad en college.

Het college herkent zich in hoofdlijnen in de aanbevelingen, maar 'in mindere mate' in de conclusies. De aanhoudend turbulente omstandigheden van de sinds 2008 woekerende financiële crisis hebben de grondexploitatie flink in de wielen gereden.

Daar heeft de rekenkamer volgens het college geen rekening mee gehouden. Maatregelen die het college de afgelopen jaren heeft genomen, zijn in het rapport voor een aanzienlijk deel buiten beschouwing gelaten, vinden B en W. Andere aanbevelingen zijn al in uitvoering gebracht.
Bron: ANP

Trefwoorden

rotterdam grondbeleid rekenkamer rotterdam

1	Een gevel uit treinramen voor een onderhoudsgebouw van NS dinsdag, 20 mei
2	Team met Mecanoo en Inside Outside wint tender kavel 1A2 Sluisbuurt woensdag, 21 mei
3	Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen maandag, 19 mei
4	Studio Hartzema presenteert plannen voor een nieuwe stad in Zeeland woensdag, 21 mei
5	Voormalig kantoor in Scheepvaartkwartier Rotterdam herbestemd tot woongebouw donderdag, 22 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Gemeenten verliezen vele miljoenen op grond

16 oktober 2012

Gemeenten nemen verlies op grondaankopen

29 oktober 2012

Brinkman: bouwkavels gemeenten veel te duur

29 januari 2013

'Nieuwe forse grondverliezen op komst'

16 september 2013

Rotterdammers krijgen meer invloed op bestuur

17 oktober 2012

'Meer verliezen gemeenten op grondbeleid'

3 april 2014

Gemeenten verliezen nog miljarden op grond

23 december 2013

Gemeente blijft veel geld verliezen op grond

27 februari 2015

Rotterdam organiseert top woningmarkt

23 oktober 2012

Rotterdam schiet tekort in bouwplan Unicum

29 september 2010

Apeldoorn bezuinigt fors na falend grondbeleid

17 september 2012

Extra verlies gemeenten door vastgoedcrisis

4 oktober 2011

Rotterdam beheert eigen woningen slecht

8 september 2010

Besluit rond bouwplan Unicum mistig

20 mei 2011

Rotterdamse coalitie haalt doelen niet

15 juni 2012

'Binnenstedelijk bouwen noodzakelijk'

13 januari 2010

Grondoverschot van 10.000 ha voor gemeenten

12 september 2012

Verhoren bouwgrondfiasco Enschede van start

24 mei 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Jaarboek Architectuur in Nederland 2024/2025 gepresenteerd

22 mei, 9:15

Op de cover prijkt het Hertha Mohrgebouw in Leiden, dat is gerenoveerd en uitgebreid door De Zwarte Hond. Er zijn 35 projecten geselecteerd voor het jaarboek, onderverdeeld naar hun historische context.

Voormalig kantoor in Scheepvaartkwartier Rotterdam herbestemd tot woongebouw

22 mei, 5:13

Het herontwikkelingsproject The Caland is officieel opgeleverd. V8 Architects heeft bij de transformatie gestreefd naar een tijdloos gevelontwerp, dat aansluit bij het klassieke straatbeeld in de omgeving.

Wachten in een compositie als van Mondriaan

22 mei, 4:19

De eerste fase van Schiphol Lounge 2, een ontwerp van Beyond Space, is voltooid. De twee zitgebieden van de wachtruimte vertonen een harmonieuze opzet in lijnen en vlakken.

Woongebouw 70lux markeert de entree tot het stadshart van Zoetermeer

22 mei, 12:41

Dal Architecten ontwierp het statige woongebouw 70lux met een klassieke opbouw in een hoge plint, een stedelijke laag en een torenvolume, voorzien van opvallende dieptesprongen.

Zuid-Holland wil in 2027 besluit over uitbreiding Maasvlakte in zee

22 mei, 12:23

Het havengebied is in de afgelopen zeventig jaar al twee keer vergroot door voor de westkust grote hoeveelheden zand op te spuiten.

Rekenkamer: begroting verbouwing Binnenhof ‘onrealistisch laag’

22 mei, 9:44

Toenmalig minister Stef Blok van Wonen presenteerde het oorspronkelijk budget van 475 miljoen euro zonder dat er een ontwerp lag.

Kamer niet gerust op betaalbaarheid stadsverwarming in nieuwe wet

21 mei, 11:36

Voor huishoudens is de mogelijkheid van hoge kosten momenteel reden om geen aansluiting op de lokale stadsverwarming te willen.

Nieuwe editie van de Architecten Wielerkoers

20 mei, 2:45

Architecten met een passie voor (interieur)architectuur én voor fietsen kunnen hun hart ophalen bij de derde editie van de Architecten Wielerkoers, op donderdag 4 september 2025.

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

20 mei, 9:49

Met kortere procedures, minder regels en duidelijke kaders voor ontwikkelaars en bouwers wil Rotterdam sneller betaalbare woningen bouwen, zonder in te leveren op kwaliteit of duurzaamheid.