Nieuw kantoor Pettelaarpark in gebruik genomen

24 augustus 2012, 10:48

Onlangs hebben BDO Accountants & Adviseurs en IT-bedrijf CTAC een nieuw kantoor op het Pettelaarpark in Den Bosch betrokken. Het door ZZDP Architecten ontworpen gebouw bestaat uit een podium met daar bovenop twee verdraaide volumes. De vorm van het gebouw is bepaald door de zichtvelden, de functionele indeling en de stedenbouwkundige aansluiting.

Hierdoor ontstaat een silhouet, dat al gelang het zichtpunt verandert. Het gebouw staat op een talud, waarin een parkeerkelder is ondergebracht. Dit talud is groen, waardoor het lijkt alsof het bouwwerk op een terp of dijk is geplaatst. De horizontaal gelede gevel met witte glazen gezeefdrukte borstweringen, gecombineerd met geperforeerde bronzen beplating.

De twee gebruikers hebben elk de beschikking over een van de twee kantoorschijven, die bestaan uit twee gestapelde volumes in de vorm van een parallellogram. De maximaal 900 vierkante meter omvattende vloervelden zijn kolomvrij en flexibel indeelbaar.

“In het podium zijn de kantoren gekoppeld en zijn naast de lobby’s ook gecombineerde functies, zoals vergaderruimtes ondergebracht. Dit is een plek voor geplande maar zeker ook ongeplande ontmoeting”, zegt ZZDP Architecten.

Kantorenleegstand
Begin augustus verscheen een rapport van vastgoedonderzoeker DO Research, waarin werd gemeld dat de kantorenleegstand in Den Bosch afgelopen halfjaar met ruim een kwart is toegenomen. Volgens het rapport komt dit vooral door de ruimte die bedrijven als BDO en CTAC hebben achtergelaten.

Het project is reeds geïnitieerd in 2007, verduidelijkt Joris Deur, bureaupartner bij ZZDP. “Wij zijn er een jaar later aan begonnen, nog voor de economische crisis en voordat de discussie over kantorenleegstand goed losbarstte. Tegenwoordig doen we dit soort projecten steeds minder. We bouwen nog een nieuw hotel, maar verder richten we ons op herbestemming.”

Dat is opmerkelijk voor een bureau dat bekend staat als productief kantorenbouwer. “Dat imago hebben we inderdaad. Het klopt ook, we hebben indertijd Amsterdam-Zuidoost bijvoorbeeld aardig volgebouwd. Maar tegenwoordig is tachtig procent van onze portefeuille herontwikkeling, zoals de nieuwe flagship store van Forever21 op het Rokin en het Rembrandtparkgebouw in Amsterdam.”

Nieuwbouw hoeft helemaal niet slecht te zijn, zegt Deur, ook niet in de kantorenmarkt. “De gebouwen van tegenwoordig zijn vaak wel beter van kwaliteit. In de materialisatie en qua installaties zijn enorme verbeteringen doorgevoerd. Je moet je echter wel afvragen waar nieuwbouw moet komen. Op de plek van bestaande gebouwen, wat mij betreft.”

Trefwoorden

pettelaarpark kantoorgebouw zzdp architecten den bosch

1	Ruimtelijk kader voor verdichting Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord vastgesteld dinsdag, 17 december
2	Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart donderdag, 19 december
3	Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart donderdag, 19 december
4	Maretoren voegt gemengd programma toe aan stationsgebied Leiden maandag, 16 december
5	Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld woensdag, 18 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Glazen balkons voor transformatie kantoorcomplex

7 september 2012

Eerste vestiging Motel One opent deuren

21 augustus 2015

Nieuw kantoorpand Pettelaarpark Den Bosch

29 juli 2011

'Leegstand kantoren bereikt nieuw record'

8 augustus 2012

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december, 4:37

In het Brainpark Rotterdam is gisteren, 18 december, de bouw van de eerste 741 woningen in het Max Euwe Kwartier gestart. Het gaat om 430 huurwoningen in het middensegment en 311 huurwoningen in het hogere en topsegment.

Bouw 92 meter hoge Victoriatoren in Eindhoven gestart

19 december, 11:41

In Eindhoven is gestart met de bouw van de Victoriatoren. De 92 meter hoge toren, die komt te staan aan het in aanleg zijnde Victoriapark nabij het PSV-stadion, biedt ruimte voor 369 appartementen.

Anne Schroën: aantal BNA-lidmaatschappen terug op oude niveau

19 december, 10:38

Na een enorme leegloop van leden vorig jaar zijn er dit jaar minstens vijftig leden bijgekomen, plus nog eens vijftig bureaus die een proeflidmaatschap hebben afgesloten, vertelt de BNA-directeur aan Architectenweb.

Groosman en Voids winnen selectie deelplan Beekhof in Stadsoevers Roosendaal

18 december, 12:29

Een samenwerkingsverband met Groosman en stedenbouwkundig bureau Voids is geselecteerd voor het deelproject Beekhof in de nieuwe wijk Stadsoevers in Roosendaal.