Meininger Hotel: van kantoor tot hotel

18 oktober 2012

Het negen verdiepingen hoge kantoorgebouw Busitell lll is geschikt gemaakt als budgethotel voor hotelexploitant Meininger uit Berlijn.

Het begin jaren negentig gerealiseerde gebouw is onderdeel van een kantorencomplex rondom een autovrij binnengebied. Het gebouw stond al geruime tijd leeg totdat in het najaar van 2008 Meininger, samen met eigenaar De Groene Groep, deze herbestemming startte.

Busitell lll heeft standaardkantoorafmetingen met een beukmaat van 5,4m en een diepte van tweemaal 7,2m. Het heeft dragende gevels en kolommen over de lengteas van het gebouw. De gevels zijn opgebouwd uit prefabbeton elementen.

Op de eerste verdieping boven de ontbijtruimte bevindt zich een serverruimte van onderhuurder Telecom Italia.

Amsterdam City West

Het hotel heeft door station Sloterdijk een directe verbinding met zowel de binnenstad van Amsterdam als met Schiphol. Onder het autovrije binnengebied tussen de gebouwen en ook achter het complex bevinden zich ruime parkeermogelijkheden. Het binnengebied is inmiddels verrijkt met het terras van het Meininger hotel.

De begane grond

Op de begane grond aan het Orlyplein bevinden zich de entree, de receptie en de ontbijtruimte met terras. Het gebouw heeft een begane grond met een relatief kleine vrije hoogte waardoor inventief naar oplossingen gezocht moest worden voor de installaties. Door het donkere plafond, de verlichting en de open gevel heeft de begane grond een ruimtelijk karakter gekregen.

Bar, balie en overig meubilair zijn ontworpen, geleverd en aangebracht conform de hotelformule van Meininger.

De kamers

Het op het eerste gezicht eenvoudige gebouw heeft door diverse kleine verschillen in de constructie en de aanwezigheid van een onderhuurder een grote verscheidenheid aan kamers. Vanuit het centrale trappenhuis zijn de kamers via een centrale gang te bereiken. Door de asymmetrische ligging van de gang zijn de kamers aan de noordzijde ondieper dan die aan de zuidzijde.

De bovenste zes verdiepingen zijn grotendeels gelijk en huisvesten elk 29 kamers. Verschillend op deze verdiepingen zijn de kamers op de kop en de MIVA-kamers. De eerste verdieping heeft een afwijkende plattegrond. Deels wordt het onderverhuurd aan Telecom Italia en heeft het een afwijkende dimensionering van de constructie.

Totaal heeft het hotel 219 kamers; variërend van eenpersoonskamers tot kamers voor zeven personen.

Het proces

Bij hergebruik moet er voortdurend geïmproviseerd worden. De specifieke eisen van Meininger, het bouwbesluit en de locale bouwverordening zijn vertaald in een ontwerp. Dit vroeg om nauwe samenwerking tussen de adviseurs, de uitvoerders (met onderaannemers) en de interieurarchitecten van Meininger.

De ontwikkeling bestond uit twee fasen. De Groene Groep was opdrachtgever van de eerste fase. De combinatie Ruimtelab2/Ludloff-Ludloff maakten het ontwerp tot en met de bouwaanvraag. Bouwmanagementbureau BOAG coördineerde het proces tussen de adviseurs en de huurder.

In de tweede fase is het project gerealiseerd door ontwikkelaar Borghese Realestate en aannemer Pleijsierbouw uit Nijkerk met Ruimtelab2 als architect. Ludloff + Ludloff Architekten ontwierpen het interieur conform de Meininger hotelformule.

Het hotel is vanaf de opening volgeboekt en de gasten zijn lovend.

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen.

Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

RUIMTELAB2 Architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2012

Neem contact op met RUIMTELAB2 Architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen