Revitalisering 200 woningen

1 januari 2010

Opgave In het kader van Het ontwikkelingsplan Malburgen zijn 200 bestaande eengezinswoningen uit de jaren 50 gerevitaliseerd. Het doel van deze aanpak is de woningen zodanig te vernieuwen dat ze nog dertig jaar voldoen aan de huidige eisen en positief bijdragen aan de nog te realiseren nieuwbouw in de wijk.

Het ontwerp De aangetroffen sobere eenvoud van de woningen is als uitgangspunt genomen voor de architectuur. De karakteristieke oranje daken bleven onveranderd en vormen het bindende element. De bestaande ritmiek van gesloten (metselwerk) en open (puien) vlakken is versterkt. Het uitgangspunt was om de uitbreiding van de badkamer niet binnen de kleine woning te zoeken, maar deze buiten aan de bestaande badkamer te koppelen. Deze nieuwe geprefabriceerde badkamerunit vormt zo een architectonisch element in de straatwand, gelijktijdig wordt het structurele ruimtetekort in de woning opgelost zonder dat er een andere ruimte voor wordt opgeofferd. Daar waar de zijkanten en achterkanten van de woonblokken meer representatie vragen, worden rode geperforeerde stalen erfafscheidingen geplaatst die deel uitmaken van de totale architectuur. Voor de onvermijdelijke bewonersaanbouwen is een bouwpakket ontwikkeld dat individuele zelfbouw combineert met stedenbouwkundige eenheid. Om dezelfde reden zijn aan de voorgevels collectief zonweringen toegepast en zijn in de keramische gevelelementen geïntegreerde huisnummers, beldrukkers en lichtarmaturen toegepast. De omgevingskunstenaar Frank Hemeltjen heeft door het toepassen van drie kleuraccenten een subtiel onderscheid gemaakt binnen de buurt.

Bouwproces Doordat de bewoners tijdens de renovatie in de woningen bleven wonen, moest de bouw strak worden georganiseerd. De totale bouwtijd in de woning mocht maar 10 werkbare dagen zijn. Gevels en badkameruitbouwen moesten in één dag geplaatst worden en weer-en-wind dicht zijn.

Duurzaam renoveren In deze vroege voorloper van het duurzaam bouwen (de wijk is namelijk gebouwd van gerecycled oorlogspuin uit Arnhem) is duurzaamheid in de meest brede zin van het woord toegepast:
- In traditionele zin: zonneboiler, Rc=3 voor nieuwe onderdelen, duurzame verfsystemen (10 jarige onderhoud cyclus), gecertificeerd hard houten kozijnen (FSC), groenfinancering en recyclebare materialen. - In individuele keuzes: de bewoners hadden maximale keuzevrijheid m.b.t. de te vernieuwen onderdelen (o.a. de badkameruitbouwtjes). Dit betekende een bouwkundige keuze voor zoveel mogelijk prefabricage en demontabele materialen. - In een sociaal-economische context: doordat er tijdens de renovatie geen beroep op vervangende woonruimte gedaan hoefde te worden, vindt er geen ontwrichting van het sociale leven in de buurt plaats tijdens de bouw.

Locatie

Marco Henssen Architecten

Neem contact op

Staat van realisatie Voltooid

Start bouw 2000

Plaats Arnhem

Kosten 11260000

Bruto m² 18800

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun brochure gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je brochures downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Frank Allart Schuifdeurtrekringen

Brochure

Stel jezelf kort voor! Dan weet het betreffende bedrijf wie hun model gedownload heeft.

Wil je niet bij elke download jouw gegevens in hoeven voeren?
Klik dan hier om in te loggen. Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Downloaden

Wanneer je modellen downloadt op Architectenweb.nl worden relevante gegevens van jou – zoals jouw naam en e-mailadres – met het betreffende bedrijf gedeeld. Meer hierover lees je in ons privacybeleid.

Neem contact op met Marco Henssen Architecten

Je bent momenteel niet ingelogd. Hierdoor is het alleen mogelijk om meer informatie per e-mail op te vragen. Wil je liever gebeld worden of documentatie per post ontvangen? Klik dan hier om in te loggen.
Heb je nog geen account? Maak dan hier een gratis account aan.

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Opmerkingen