Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Onderzoek: leegstand in winkelstraat begint weer toe te nemen

10 januari, 9:22

De leegstand in de winkelstraat begint weer op te lopen, nadat het aantal leegstaande winkelpanden in 2022 was gedaald naar het laagste niveau in tien jaar. Dat meldt marktonderzoeker Locatus, die tegelijk wijst op een sterke afname van het aantal actieve winkeliers. Bekend is dat vorig jaar een moeilijk jaar was voor veel winkels als gevolg van de hoge inflatie en het lage consumentenvertrouwen.

Volgens cijfers van het bureau bleef de leegstand vorig jaar lang stabiel op ongeveer 6 procent van het aantal winkelpanden. Maar in het laatste kwartaal signaleerde Locatus een toename naar 6,2 procent. De onderzoekers denken dat dit komt doordat er minder winkeliers en andere ondernemers actief zijn in de winkelstraat.

Vorig jaar gingen meerdere grote ketens failliet, bijvoorbeeld BCC en Big Bazar. Ook dat zorgde voor extra lege panden, al was de totale impact daarvan volgens Locatus "zeer beperkt". De meerderheid van de ondernemingen is volgens de onderzoekers om een andere reden dan een bankroet gestopt.

“Veel van de retailers zullen een slecht lopende onderneming al stopzetten voor het tot een faillissement komt”, geven ze bijvoorbeeld aan. Wat ook meespeelt, is de hoge leeftijd van veel winkeliers. “Veel ondernemers stoppen omdat ze op een leeftijd zijn gekomen om van hun pensioen te gaan genieten.”

Middelgrote steden
Vooral in middelgrote steden worden volgens Locatus relatief veel winkelpanden niet gebruikt. Daar kampen winkels vaak ook met concurrentie van grotere winkelsteden. In bijvoorbeeld Amsterdam, Rotterdam en Utrecht ziet het beeld er beter uit, aldus Locatus. Ondanks dat mensen tegenwoordig veel producten online kopen, blijven de grootste stadscentra toch veel shoppers trekken.

Maar de situatie kan van gemeente tot gemeente verschillen en is soms ook afhankelijk van hele lokale factoren. Zo kan het dat een winkelcentrum een jaar lang genoegen neemt met wat meer leegstand omdat er het jaar erna een grote verbouwing plaatsvindt. Dat de leegstand in Nederland eerder stevig was afgenomen, komt volgens de onderzoekers ook doordat veel winkelpanden een andere functie hadden gekregen. Dan zijn het geen winkels meer, maar staan ze ook niet leeg.

Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand winkel retail winkels locatus

1	Tilburgs Koningsplein wordt Koningswei woensdag, 22 mei
2	MVRDV transformeert monumentaal pand voor flagshipstore elektrisch automerk maandag, 27 mei
3	Faculteit ITC van Universiteit Twente uitgeroepen tot BNA Beste Gebouw van het Jaar 2024 donderdag, 23 mei
4	Mysterieus ‘stealth’ buitenhuisje gerealiseerd op Buitenplaats Koningsweg woensdag, 22 mei
5	De bodem donderdag, 23 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Overdekt winkelcentrum Molenpoort Nijmegen maakt plaats voor woningen en straatjes

8 januari

Vastgoedadviseur: winkelleegstand binnensteden loopt op

25 april

Onderzoek: middelgrote centra minder in trek bij winkelpubliek

2 oktober 2023

Rotterdam koopt winkels en knapt ze op om leegstand te voorkomen

8 mei

Arnhem krimpt winkelgebied in binnenstad in

1 maart 2023

Onderzoek: winkelleegstand afgenomen, laagste niveau in tien jaar

9 januari 2023

ABN AMRO: vastgoedwaarden kantoren en woningen dalen

29 november 2022

Elf gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen

1 september 2022

Aantal leegstaande winkels in binnensteden lager dan verwacht

15 juni 2022

Eerste miljoenen voor aanpak winkelgebieden komen beschikbaar

9 mei 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw van nieuw hoofdkantoor Evides op waterleidingcomplex in Kralingen van start

2 uur geleden

Op het waterleidingcomplex van Evides in Kralingen, met zijn karakteristieke bebouwing naar ontwerp van architect Wim Quist, is dinsdag de bouw gestart van het nieuwe hoofdkantoor van Evides naar ontwerp van V8 Architects.

Iwan Baan reflecteert op Learning from Las Vegas

2 uur geleden

Boek en tentoonstelling over parallellen en verbindingen tussen Las Vegas en Rome

Moke Architecten draagt bij aan vernieuwing Waterlandpleinbuurt

Gisteren, 13:30

Het project Kubus Katrijp is onderdeel van bredere buurtontwikkeling in Amsterdam Noord

MVRDV transformeert monumentaal pand voor flagshipstore elektrisch automerk

27 mei, 4:54

Het Chinese automerk NIO neemt zijn intrek in iconisch Amsterdams warenhuis

BiermanHenket breidt managementteam uit

1 uur geleden

Sander de Bruin en Wouter Habets (beide architect-associate partner) en Maaike van der Velden (bureaumanager) voegen zich bij de bestaande bureauleiding.

SFA organiseert evenement ‘Architect van je eigen werk!’

Gisteren, 14:20

Centraal op dit evenement, dat plaatsvindt op 19 juni in Bibliotheek Neude in Utrecht, staat de vraag hoe je als architect met werkdruk kunt omgaan.

PBL: provincies zouden integralere plannen moeten maken op de langere termijn

Gisteren, 09:45

Veel plannen van de rijksoverheid zijn voor provincies niet duidelijk genoeg om goed te kunnen uitvoeren.

Oorzaak instorten parkeergarage snel duidelijk, denkt architect

Gisteren, 09:00

Het architectenbureau dat de parkeergarage van het St. Antonius Ziekenhuis in Nieuwegein ontwierp, denkt dat nog deze week duidelijk wordt wat de oorzaak is van het instorten van de rijhellingen.