Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Jonas
Orange Architects
Uitreiking Architectenweb Awards 2023
Sfeerimpressie van een feestelijke avond
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
Nieuw elan voor sociale woningbouw
Symposium
Marjolein van Eig
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2023
Renovatie van sociale woningbouw
Symposium
Amare
Een gestapelde wereld vol cultuur
Triodos Bank
RAU
Cedar / Hoofdkantoor ING
Benthem Crouwel Architects met HofmanDujardin
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Field Design & Development
OHFA
Architectural Photography
The Green Lab
Bim Masters B.V.
COAST
COAST Company B.V. | Architecture & Development | Amsterdam
Nolte Mezzanine
Dutch Roof Design
architectonische dakramen en dakluiken
Interalu BV
Klimaatplafonds
Field Design & Development
Popma ter Steege Architecten
Reuse to reduce
Noordwestzes architecten BV
COAST
COAST Company B.V. | Architecture & Development | Amsterdam
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities
Gesprek met Harro de Jong over het delen van echte landschappen
Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw
Gesprek met Felix Claus over hoe je je bij ieder project op één ding moet concentreren
Gesprek met Carolien Schippers over hoogbouw in New York
Gesprek met Harro de Jong over het delen van echte landschappen
Gesprek met Oana Bogdan en Jan Peter Wingender over de lage honoraria in België en de wankele cao in Nederland
Gesprek met Jos Melchers over binnenstedelijke verdichting en hoogbouw
Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities
Gesprek met Lennaert van Capelleveen over data, parametrisch ontwerpen en AI
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Universitair Centrum Psychiatrie UMCG, Groningen
Het Ambassade Hotel: een totale metamorfose.
Gestapelde bosvilla's midden in de natuur
Brandweerpost Bennebroek
Redesign House
NIO House Amsterdam
De duurzame buurttafels
Crossover Amsterdam
Sfeervolle buitenruimte - MFC Uyttenhove
Moderne woning in Berkel Enschot
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Flame Delay FX Pro
Elements | Akoestische panelen
Uniek PET Felt akoestisch systeem voor wand en plafond
K9 Noodverlichting
Veiligheid in stijl
Monier introduceert innovatieve variabele dakpan
DE NIEUWE HOLLANDER-V
Bed- & Brancardlift
Speciaal ontwikkelde lift voor de zorgsector
Lichtgewicht Solar groendak
Groendak óf zonnepanelen? Kiezen hoeft niet meer!
Baksteen vormsteen in soorten en maten
Ontwerpen met bijzondere baksteen
SlimFix RenoPro
Waterkerende na-isolatie zonder koudebruggen
Uitdagingen en oplossingen bij groendaken
Optigrün Retentiedak
Voldoe aan de waterparagraaf!
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Lezingen en expo: ‘Vrouwen van het AUP’
Noordzijde 31, 1064 GV Amsterdam
Ventilatieve koeling en zonwering
Safari Meeting Centre in Burgers’ Zoo, Antoon van Hooffplein 1, Arnhem
Derde kennisatelier ‘Blik op de bodem’
Berlijnplein, Utrecht
Cradle to Cradle Café - duurzame(re) gebouwen ontwerpen met AI
Mindlabs, Locomotiefboulevard 101, Tilburg
SFA organiseert evenement ‘Architect van je eigen werk!’
Bibliotheek Neude, Neude 11, 3512 AE Utrecht
‘Nature of Hope’, 11e Internationale Architectuur Biënnale Rotterdam
Nieuwe Instituut, Museumpark 25, Rotterdam
Architectenweb organiseert rondleiding door The Edge
The Edge
MaterialDistrict Rotterdam
Rotterdam Ahoy, Ahoyweg 10, 3084 BA, Rotterdam
Rotterdam Architectuur Maand 2024
Verschillende locaties in Rotterdam, met het Museumpark als festivalhart
Expositie Nieuwerwets Wonen in Utrecht
Stadskantoor Utrecht, Stadsplateau 1, Utrecht
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Projectmanager houtbouw projecten (uitbreiding team)
Architect (met affiniteit met stedenbouw)
Architect
BiermanHenket zoekt een: technisch ontwerper/ BIM modelleur
Senior architect / stedenbouwkundige
Technisch Ontwerper
Architect – Compagnon
junior architect
Allround architect (medior)
Junior Architect
Projectarchitect Renovatieprojecten (32 - 40 uur per week)
Architect
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt
7 juli 2023, 9:34
Ondanks de regulerende maatregelen van de overheid blijven de huurprijzen in de vrije sector stijgen, terwijl het aanbod daalt. Volgens woonplatform Pararius werd in het tweede kwartaal van dit jaar in de vijf grote steden 27 procent minder huurwoningen aangeboden dan een jaar geleden.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter steeg in Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Eindhoven met vijf tot bijna acht procent. Vooral in de grote steden neemt de druk op de vrije sector van de huurmarkt hard toe.
Dat het aantal woningen dat te huur wordt aangeboden afneemt is volgens Jasper de Groot, directeur van Pararius, geen verrassing. “Dit is een direct gevolg van de opeenstapeling van maatregelen die het kabinet heeft genomen en nog wil nemen om de woningmarkt te verbeteren”, stelt hij vast.
Volgens de huurmarktexpert is de daling van het aantal beschikbare huurwoningen ingezet rond de invoering van de zogeheten WOZ-cap in het woningwaarderingsstelsel. Dat is een maatregel van het kabinet om de WOZ-waarde minder te laten meetellen bij de vaststelling van de huurprijs. Hierdoor vielen volgens Pararius veel woningen van de vrije sector terug naar de sociale sector.
“Huurwoningen die vrijkwamen van huurders, werden veelal niet meer opnieuw verhuurd, maar verkocht. Huurders die niet terecht kunnen op de sociale huurmarkt en niet willen of kunnen kopen, worden hierdoor benadeeld”, besluit De Groot.
Voor regulering
De Woonbond, die de belangen van huurders behartigt, stelt dat de stijging van de huurprijzen juist een argument vóór regulering is. “De afgelopen jaren hebben we gezien wat ervan komt als beleggers ongemoeid hun gang kunnen gaan. In zes jaar tijd is de vrije huursector in aantal woningen verdubbeld, maar niet zozeer door nieuwbouw, maar vooral door opkoop van koophuizen om deze vervolgens duur te verhuren.”
Een woordvoerster van het ministerie van Binnenlandse Zaken stelt dat de rentestijging een belangrijke rol speelt bij verhuurders om te stoppen met verhuren, niet de regulering. Dat een deel van de verhuur wordt teruggegeven aan de koopmarkt heeft volgens het ministerie ook een positief effect. “Die huizen die eerst werden weggekocht door beleggers komen nu weer beschikbaar voor starters en middeninkomens”, zegt de woordvoerster.
Bron: ANP
Trefwoorden
huurwoningen
woningbouw
pararius
woningmarkt
Best gelezen
1
Een buitenhuisje dat zich heeft ingegraven
donderdag, 6 juni
2
Zes glazen koepels geplaatst op pompen nieuw gemaal Afsluitdijk
donderdag, 6 juni
3
Heringerichte Grote Markt in Groningen officieel ingewijd
dinsdag, 4 juni
4
Startschot gegeven voor Rotterdam Architectuur Maand 2024
woensdag, 5 juni
5
Vinkje
donderdag, 6 juni
Gerelateerde nieuwsberichten
Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent
6 juli 2023
Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal
7 juli 2023
CPB: woningbeleggers profiteerden van strengere leennormen
26 september 2023
Veel meer vergunningen voor tijdelijke woningen verstrekt in 2022
27 juni 2023
'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'
10 juli 2023
Eerste van tweeduizend flexwoningen voor starters in Rotterdam geplaatst
26 juni 2023
Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”
11 juli 2023
CBRE: beleggingen in vastgoed gedaald tot historisch laag niveau
14 juli 2023
Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa
11 april
Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen
21 juni 2023
Bouwend Nederland: woningbouw vergeten in stikstofplannen provincies
11 juli 2023
Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei
12 juli 2023
De Jonge wil dat betaalbare bouwgrond sneller beschikbaar is
20 juni 2023
ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's
13 juli 2023
Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod
17 januari
DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog
19 juni 2023
ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw
18 juli 2023
Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling
24 juli 2023
Ook middeninkomens kunnen renteloos lenen voor duurzamer huis
19 juni 2023
Brabant verlengt programma voor versnelde woningbouw
19 juli 2023
Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen
25 juli 2023
Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte
15 juni 2023
Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen
1 juni 2023
ING voorziet volgend jaar grootste krimp in de bouw sinds 2013
19 juli 2023
Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024
22 mei 2023
Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt
10 augustus 2023
Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning
25 april
Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters
15 mei 2023
FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector
21 augustus 2023
Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte
15 mei 2023
Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent
10 april
Vast huurcontract wordt ondanks politiek gesteggel toch weer norm
12 mei 2023
Woonbond: huurders knel door inkomensafhankelijke huurverhoging
5 mei 2023
Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald
2 mei 2023
Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen
19 april 2023
Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden
12 april 2023
De Jonge maakt zich grote zorgen over terugvallende nieuwbouw
7 april 2023
Huizenprijzen daalden volgens makelaars bijna negen procent
6 juli 2023
Ruim de helft minder nieuwbouw verkocht in eerste kwartaal
7 juli 2023
CPB: woningbeleggers profiteerden van strengere leennormen
26 september 2023
Veel meer vergunningen voor tijdelijke woningen verstrekt in 2022
27 juni 2023
'Val kabinet mag niet leiden tot stilstand woningbouw'
10 juli 2023
Eerste van tweeduizend flexwoningen voor starters in Rotterdam geplaatst
26 juni 2023
Sjoerd Soeters stopt met bureau: “Op haperende markt kun je geen organisatie inrichten”
11 juli 2023
CBRE: beleggingen in vastgoed gedaald tot historisch laag niveau
14 juli 2023
Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa
11 april
Zuid-Holland zoekt steun om snel 235.000 woningen te bouwen
21 juni 2023
Bouwend Nederland: woningbouw vergeten in stikstofplannen provincies
11 juli 2023
Woningtekort neemt toe, vooral door bevolkingsgroei
12 juli 2023
De Jonge wil dat betaalbare bouwgrond sneller beschikbaar is
20 juni 2023
ING waarschuwt voor daling huizenprijzen door klimaatrisico's
13 juli 2023
Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod
17 januari
DNB: huizenprijzen dalen ook volgend jaar nog
19 juni 2023
ABN AMRO: toch minder woningverkopen in 2024 door zwakke nieuwbouw
18 juli 2023
Huizenprijzen gaan weer wat omhoog na maanden van prijsdaling
24 juli 2023
Ook middeninkomens kunnen renteloos lenen voor duurzamer huis
19 juni 2023
Brabant verlengt programma voor versnelde woningbouw
19 juli 2023
Starters in grote steden profiteren meest van daling woningprijzen
25 juli 2023
Jongeren op woningmarkt voelen stress en frustratie door krapte
15 juni 2023
Woningplatform ziet interesse voor schaars huuraanbod stijgen
1 juni 2023
ING voorziet volgend jaar grootste krimp in de bouw sinds 2013
19 juli 2023
Vorig jaar ruim 90.000 woningen bijgebouwd, dip verwacht in 2024
22 mei 2023
Rapport: nog geen definitieve ommekeer op koopwoningmarkt
10 augustus 2023
Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning
25 april
Woningprijzen in grote steden gedaald door opmars starters
15 mei 2023
FSC waarschuwt voor risico’s in commerciële vastgoedsector
21 augustus 2023
Bouwinstituut: woning uit fabriek nauwelijks oplossing woonkrapte
15 mei 2023
Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent
10 april
Vast huurcontract wordt ondanks politiek gesteggel toch weer norm
12 mei 2023
Woonbond: huurders knel door inkomensafhankelijke huurverhoging
5 mei 2023
Onderzoek: verkoop nieuwe huurwoningen hard gedaald
2 mei 2023
Onderzoek: Nederland telt bijna 200.000 miljoenenwoningen
19 april 2023
Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden
12 april 2023
De Jonge maakt zich grote zorgen over terugvallende nieuwbouw
7 april 2023
Toon alles
Andere nieuwsberichten
CrowdBuilding: ‘10% van woningbouwopgave realiseren via collectieve zelfbouw’
1 uur geleden
Volgens het platform draagt collectieve zelfbouw bij aan betaalbare woningen en biedt het tegelijkertijd kansen om maatschappelijke vraagstukken aan te pakken.
De Warren wint Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2024
3 uur geleden
Het houten gebouw met 36 appartementen, dat is ontworpen door Natrufied Architecture, kreeg ruim een kwart van de door het publiek uitgebrachte stemmen. De Warren is gerealiseerd door de eerste wooncoöperatie van Amsterdam.
Truus Schröder en huidige bewoners vertellen over huizen Rietveld
7 juni, 3:44
Op dinsdag 25 juni zendt AVROTROS de documentaire 'Rietveldhuizen: Een meubel om in te wonen' uit. In de documentaire belichten Truus Schröder en huidige bewoners van de door Gerrit Rietveld ontworpen woningen zijn werk.
Heuvelinkprijs 2024 toegekend aan buitenhuisje Onder de Radar
7 juni, 1:46
Het gebouw, dat is ontworpen door Sander van Schaik in samenwerking met Robert-Jan de Kort, werd als beste gewaardeerd door de vakjury van de Arnhemse architectuurprijs. Prisma College Arnhem, ontworpen door Wiersema Architecten, won publieksprijs.
Drenthe krijgt meeste geld voor aanpak landelijke gebied
24 minuten geleden
Het geld is bedoeld voor projecten en maatregelen die bijdragen aan de doelen op het gebied van water, klimaat, natuur en stikstof.
Uitstoot woningen flink gedaald in 2022 en 2023
1 uur geleden
In 2022 en 2023 is het gasverbruik in woningen met bijna een kwart gedaald.
Huizenprijs stijgt tot 2027 jaarlijks minstens vier procent, schat DNB
7 juni, 2:35
Huizenkopers hoeven de komende jaren nog niet te rekenen op prijsverlagingen, na het bereiken van een nieuw recordniveau in april.
Inschrijving voor tweede editie Hans de Jonge Start-up Award geopend
7 juni, 11:58
Deze prijs, een initiatief van Brink, is in het leven geroepen om innovatie in de gebouwde omgeving te stimuleren.
Rechter wijst eisen Greenpeace in kort geding over stikstof af
7 juni, 9:23
De rechter toont zich tegelijkertijd wel kritisch over de voortgang die de overheid boekt.
Utrecht wil doorgaan met plannen voor aanpak landelijk gebied
6 juni, 1:59
Dat wil de provincie ook nu PVV, VVD, BBB en NSC in hun coalitieakkoord een streep hebben gezet door het miljardenfonds voor de Provinciale Programma's Landelijk Gebied.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur